Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, TOKİ aracılığıyla 64 ilde 20 bine yakın konutun satışa çıkarılacağını açıkladı. 2+1 ve 3+1 konutlardan oluşacak kampanyada başvurular 15 Haziran’da başlayacak, satışlar 17 Temmuz’a kadar Halk Bankası ve Ziraat Bankası şubeleri üzerinden yapılacak. Konutlar kurasız açık satış yöntemiyle vatandaşlara sunulurken, peşin alımlarda yüzde 25 indirim uygulanacak.
Bakan Kurum’dan Sosyal Konut Açıklaması
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, katıldığı canlı yayında konut projelerine ve yeni satış kampanyasına ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Bakan Kurum, 11 ili etkileyen depremlerin ardından yürütülen yeniden inşa çalışmalarında önemli bir aşamaya gelindiğini belirterek, deprem bölgesinde 455 bin konutun tamamlandığını ifade etti.
Kurum, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın liderliğinde deprem sonrası yürütülen çalışmaların büyük bir seferberlik anlayışıyla sürdürüldüğünü söyledi. Bakan Kurum, Yüzyılın Konut Projesi olarak adlandırılan 500 bin konutluk sosyal konut hamlesinin de Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut projelerinden biri olduğunu dile getirdi.
Daha önce 1 milyon 750 bin konutun inşa edildiğini hatırlatan Kurum, 500 bin yeni sosyal konut için 81 ilde kuraların çekildiğini, ilk konut teslimlerinin 2027 yılının mart ayında başlayacağını bildirdi. Proje kapsamında tüm konutların 2028 yılında vatandaşlara teslim edilmesi hedefleniyor.
“Evi Sadece Konut Olarak Görmüyoruz”
Bakan Kurum, sosyal konut projelerinin yalnızca barınma ihtiyacını karşılayan yapılar olarak değerlendirilmediğini belirtti. Konutların aile yaşamının, mahalle kültürünün ve sosyal dayanışmanın merkezi olarak ele alındığını ifade eden Kurum, projelerde mahalle konakları, sağlık hizmet alanları ve kreşlerin de yer aldığını söyledi.
Kurum, vatandaşların bu alanlarda sağlık hizmeti alabileceğini, çocuklarını kreşlere bırakabileceğini ve sosyal ihtiyaçlarını karşılayabileceğini aktardı. Yeni konut alanlarının, şehirlerin dirençli hale getirilmesi ve afetlere karşı güvenli yaşam alanları oluşturulması amacıyla planlandığını vurguladı.
Türkiye nüfusunun yaklaşık yüzde 70’inin deprem riski taşıyan bölgelerde yaşadığını belirten Bakan Kurum, yeni 500 bin konut projesiyle ülkenin depreme hazırlanmasına katkı sağlanacağını ifade etti.
64 İlde 20 Bine Yakın Konut Satışa Sunulacak
Bakan Kurum, TOKİ tarafından 64 ilde 20 bine yakın konutun satışa çıkarılacağını açıkladı. Kampanya kapsamında orta gelirli vatandaşların erişebileceği 2+1 ve 3+1 konutlar satışa sunulacak.
Kurum, kampanyanın temel amaçlarından birinin kira fiyatlarını düşürmek olduğunu belirtti. Konutların kurasız açık satış yöntemiyle vatandaşlara sunulacağını açıklayan Bakan Kurum, satış fiyatlarının 2,1 milyon TL’den başlayacağını bildirdi.
Konut kampanyası kapsamında depreme dayanıklı yapı alanlarında projelendirilen konutlar vatandaşlarla buluşturulacak. Satışa sunulacak konutların bir bölümü hemen teslim projelerden oluşurken, hemen teslim kapsamında yer almayan konutlar sözleşme tarihinden itibaren 48 ay içinde teslim edilecek.
En Fazla Konut Bursa, Ankara ve Hatay’da Satışa Çıkacak
TOKİ’nin açık satış kampanyasında en fazla konutun satışa sunulacağı iller de belli oldu. Buna göre Bursa’da 2 bin 190, Ankara’da 2 bin 62, Hatay’da 1.238, Kahramanmaraş’ta 1.073 ve Malatya’da 1.000 konut vatandaşlara sunulacak.
Konut fiyatları il, proje ve konut büyüklüğüne göre değişiklik gösterecek. Bakan Kurum’un verdiği örneklere göre Ankara’da 2+1 konutlar 3,1 milyon TL’den başlayan fiyatlarla ve 21 bin 400 TL’den başlayan taksitlerle satışa sunulacak. Bursa’da 3+1 dairelerin 3,9 milyon TL’den satışa çıkarılması planlanırken, Hatay’da 3,2 milyon TL bedelli konutlar için 27 bin TL taksit imkânı sağlanacak.
Taksitli satışlarda aylık ödemeler 18 bin TL’den başlayacak. Kampanya kapsamında borcunu kapatan veya taksitlerini düzenli ödeyen vatandaşlara yönelik indirim seçenekleri de bulunacak.
Başvurular Halk Bankası ve Ziraat Bankası Üzerinden Yapılacak
Konut satışları 15 Haziran ile 17 Temmuz tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Vatandaşlar başvurularını Türkiye Halk Bankası A.Ş. ve T.C. Ziraat Bankası A.Ş. şubeleri aracılığıyla yapabilecek.
Açık satış yöntemiyle gerçekleştirilecek kampanyada gelir ve ikametgâh şartı aranmayacak. Başvuru için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmuş olmak ve kişinin kendisi ile eşinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması yeterli olacak.
Bakan Kurum, kampanyayla ev sahipliği oranını artırmayı hedeflediklerini belirtti. Vatandaşlar satış fiyatları, ödeme seçenekleri ve konutlara ilişkin detaylı bilgilere banka şubeleri, Toplu Konut İdaresi Başkanlığının internet sitesi ve 444 86 54 numaralı çağrı hattı üzerinden ulaşabilecek.
TOKİ Konutları İçin 3 Ayrı Ödeme Seçeneği Sunulacak
TOKİ’nin 64 ili kapsayan konut kampanyasında vatandaşlara üç farklı ödeme alternatifi sağlanacak. İlk seçenekte konutu peşin almak isteyen vatandaşlar yüzde 25 indirimden yararlanabilecek.
İkinci ödeme modelinde, konut bedelinin yüzde 50’si peşin ödenecek. Bu seçeneği tercih eden vatandaşlara yüzde 8 indirim uygulanacak ve kalan tutar için 72 ay vade imkânı sunulacak.
Üçüncü modelde ise yüzde 50 peşinatın yarısı sözleşme aşamasında, diğer yarısı 12 ay sonra ödenecek. Kalan bedel için 60 ay vade yapılacak. Bu seçeneklerden birini tercih eden vatandaşlar peşinatlarını ilgili banka şubelerine yatırarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalayabilecek.
İstanbul’da 15 Bin Kiralık Konut Teslim Edilecek
Bakan Kurum, büyükşehirlerde artan kira fiyatlarına karşı yürütülen çalışmalara da değindi. Piyasaya bir milyon konut sunularak kira fiyatları üzerinde somut bir etki oluşturulduğunu belirten Kurum, deprem bölgesinde kiraların önemli ölçüde gerilediğini söyledi.
Kurum, depremden hemen sonra bazı bölgelerde kiraların 20 bin-30 bin TL seviyelerine çıktığını, bugün ise deprem bölgesinde 5 bin-6 bin TL aralığında konut bulunabildiğini ifade etti.
Büyükşehirlerde kiralık konut modelinin de devreye alınacağını açıklayan Bakan Kurum, İstanbul’da 15 bin kiralık konutun vatandaşlarla buluşturulacağını bildirdi. Kurum, bu konutların eylül ayında teslim edileceğini söyledi.
Kiralık Konutlarda Alt Gelir Grubu ve Emeklilere Kontenjan Ayrılacak
İstanbul’da hayata geçirilecek kiralık konut projesinde belirli kriterler uygulanacak. Bakan Kurum, alt gelir grubunda yer alan ve sosyal yardım alan vatandaşlara kontenjan ayrılacağını açıkladı.
Projede ayrıca evi kentsel dönüşüme giren ancak kiralık ev bulmakta zorlanan vatandaşlar ile emeklilere de kontenjan sağlanacak. Bakan Kurum, bu konutların piyasa koşullarının altında kiraya verileceğini belirtti.
Vatandaşlar söz konusu konutlarda 3 yıl süreyle oturabilecek. Bu sürenin sonunda konutlar aynı şartlarla başka vatandaşlara kiralanacak. Kurum, modelin temel amacının kira fiyatlarını düşürmek olduğunu ifade etti.
İstanbul’a 115 Bin Yeni Konut İnşa Edilecek
Bakan Kurum, İstanbul’da yürütülen konut çalışmalarına ilişkin de bilgi verdi. Kentte 115 bin konut inşa edildiğini belirten Kurum, bu konutlarda yaklaşık 500 bin vatandaşın yaşayacağını söyledi.
Kiralık konut modeli ve sosyal konut projeleriyle büyükşehirlerdeki barınma ihtiyacına kalıcı çözümler üretilmesi hedefleniyor. İstanbul’da uygulanacak modelin diğer illerde de hayata geçirilmesi planlanıyor.
TOKİ’nin 64 ilde başlatacağı açık satış kampanyası, 15 Haziran-17 Temmuz tarihleri arasında 2+1 ve 3+1 konutlar için geçerli olacak. Peşin ödeme, yüzde 50 peşinatlı 72 ay vade ve kademeli peşinatlı 60 ay vade seçenekleriyle satışa sunulacak konutlar, ev sahibi olmak isteyen vatandaşlara yönelik yeni bir finansman alternatifi oluşturacak.
