Türkiye genelinde konut satışları nisan ayında yıllık bazda yüzde 2,6 artarak 126 bin 808’e yükseldi. Mart ayında gerileyen konut satışları, nisan verisiyle birlikte yılın en yüksek seviyesine ulaşırken, ilk el konut satışlarındaki artış ve ipotekli satışlardaki güçlü yükseliş dikkat çekti.
Konut Satışları 126 Bin 808’e Yükseldi
Türkiye İstatistik Kurumu, nisan ayına ilişkin Konut ve İş Yeri Satış İstatistiklerini açıkladı. Buna göre Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,6 artış göstererek 126 bin 808 oldu.
Konut satışları mart ayında yıllık bazda yüzde 2,1 gerilemişti. Nisan ayında açıklanan veriler, konut piyasasında satış adetlerinin yeniden yükselişe geçtiğini ve yılın en güçlü aylık seviyesine ulaşıldığını ortaya koydu.
İlk El Konut Satışlarında Yüzde 9,6 Artış
Nisan ayında ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 9,6 artarak 40 bin 306’ya çıktı. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı yüzde 31,8 olarak kaydedildi.
İkinci el konut satışları ise aynı dönemde yüzde 0,3 azalışla 86 bin 502 oldu. Toplam satışlar içinde ikinci el konutların payı yüzde 68,2 seviyesinde gerçekleşti. Böylece konut piyasasında ikinci el satışlar ağırlığını korurken, ilk el satışlarda daha belirgin bir artış görüldü.
İpotekli Konut Satışları Yüzde 40,5 Arttı
Konut satışlarında nisan ayında en güçlü artış ipotekli satışlarda yaşandı. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 40,5 yükselerek 25 bin 771’e ulaştı.
Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 20,3 oldu. Diğer konut satışları ise nisan ayında yıllık bazda yüzde 4 azalarak 101 bin 37’ye geriledi. Diğer satışların toplam içindeki payı yüzde 79,7 olarak gerçekleşti.
Yabancılara Konut Satışında Gerileme Sürdü
Yabancılara yapılan konut satışları nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,1 azalarak bin 516 oldu. Nisan ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,2 olarak kaydedildi.
Ocak-nisan döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise yıllık bazda yüzde 11,6 düşüşle 5 bin 681’e geriledi. Bu veri, yabancı alıcı talebindeki zayıflamanın yılın ilk dört ayında da sürdüğünü gösterdi.
En Fazla Konut Satışı Rusya Vatandaşlarına Yapıldı
Nisan ayında ülke uyruklarına göre yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırada Rusya Federasyonu vatandaşları yer aldı. Rusya vatandaşlarına 263 konut satıldı.
Rusya’yı 110 konutla Çin vatandaşları ve 100 konutla İran vatandaşları izledi. Yabancılara satışlarda söz konusu ülkeler, nisan ayında en fazla alım yapan uyruklar olarak öne çıktı.
İş Yeri Satışlarında Artış Kaydedildi
TÜİK verilerine göre iş yeri satışları nisan ayında 15 bin 694’e yükseldi. Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,3 artarak 4 bin 301 oldu.
İkinci el iş yeri satışları da yıllık bazda yüzde 8,7 artışla 11 bin 393’e çıktı. Böylece nisan ayında hem ilk el hem de ikinci el iş yeri satışlarında artış kaydedildi.
