İHLAS GAYRİMENKUL PROJE GELİŞTİRME VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ, eski ismiyle İHLAS MADENCİLİK ANONİM ŞİRKETİ, esas olarak gayrimenkul geliştirme ve operasyon sektöründe faaliyet gösteren bir şirkettir.
Uzun yıllardır madencilik sektöründe faaliyet gösteren İhlas Madencilik A.Ş, ülke ve dünya genelinde ortaya çıkan yeni sosyo-ekonomik gelişmelere bağlı olarak sektörel pozisyonunu yeniden konumlandırma gereği duymuştur.
Bu noktadan hareketle, faaliyet alanının genişletilerek inşaat ve pazarlama faaliyetlerinin de ana faaliyet konusuna ilave edilmesi yönünde karar aldılar.
Şirket, madencilik ve inşaat sektörünün yanı sıra enerji faaliyetlerinde de bulunmaktadır.
İhlas Gayrimenkul borsamızda işlem gören #IHLAS Holdingin bünyesindeki şirketlerden birisidir.
BIST Ana Pazarda #IHLGM koduyla işlem görmektedir.
- Kaynak dağılımı makul ve dengeli.
- Hisse fiyatı makul.
- Endeksle hareket etmeye çalışıyor.
- Rasyoları iyi sayılır.
- Oran analizleri makul.
- Borçluluk kontrol edilebilir makul.
- Büyüme vasat.
- Karlılık makul.
Bilanço yorum :
- Firma kasasındaki nakiti düşürmüş, bir miktar finansal yatırım yapmış.
- Firma dönen varlıklarını küçük bir miktar aşağıya çekmiş.
- Stoklarında belirgin bir düşüş olmuş.
- Duran varlıklarını %80 oranında aşağıya çekmiş.
- Kısa vadeli yükümlülüklerini %70 artırmış ve araştırılması gerekir. Araştırınca bu artışın 200 Milyon TL olduğu ve müşteri sözleşmeleri yükümlülüklerinden kaynaklı olduğu anlaşılıyor, teslim edilmemiş inşaat veya verilmemiş hizmetin önceden bedelinin alınmış olmasıdır. Bu borçlanmanın firmaya yüklediği sorumluluklarının detaylarını ancak sözleşmelerinden görebiliriz. Fakat her şeye rağmen banka kredisi olmayan bir borç olduğunu da belirtelim.
- Firma uzun vadeli borçlarının neredeyse tamamını ödemiş diyebiliriz, 530 Milyon TL borç ödemesi yapılmış.
- Geçen sene gayrimenkul sektörü için altın bir yıldı, firmada bu pastadan nemalanmışi
- Satışlarını %300 artırmış.
- Faaliyet karlarını %650 artırmışlar.
- Net karda ise %2000’lerin üzerinde bir artış var, tebrikler.
- Ancak Genel Yönetim giderlerinde %170’lik bir artış gerçekleşmiş ve 82 Milyon TL olarak açıklanmış, tüm olumlu tabloya rağmen bir yılda 107 Milyon TL kar açıklayan bir firmanın 82 Milyon TL genel yönetim gideri olması anlaşılamaz, firmanın bu konuda açıklama yapması beklenir.
- Firmanın finansman gelirleri 29 milyon TL.
- Firmanın döviz kasasından da 11 Milyon TL geliri var, firma yıllık karının %37’sini bu kalemlerden kazanmış.
- Kambiyo kasası artıda.
- Nakit akışı olumlu.
Sonuç :
- Firma başarılı bir sene geçirmiş.
- Satışlarını, karlılığını muazzam arttırmış, ayrıca ciddi bir borç ödemesi de yapmış.
- Firma bir çok yönden olumlu sonuçlar elde etmiş ancak genel yönetim giderlerindeki artış kabul edilebilir olmadığı gibi, parlak bir sene geçiren firmanın ettiği kar 107 Milyon TL iken, 82 Milyon TL gibi bir rakam olması da ayrıca düşündürüyor.
- Firma masraflarını dengelerse kar kalemleri daha dolgun olacaktır.
- Ayrıca firmanın önümüzdeki sene bir büyüme kaydetmesi gerekiyor, bu sene borç ödemesi yapmış, seneye de büyüme beklenebilir.
YASAL UYARI
Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, kişilerin risk ve getiri tercihleri dikkate alınarak kişiye özel sunulmaktadır. Burada yer alan ve hiçbir şekilde yönlendirici nitelikte olmayan içerik, yorum ve tavsiyeler ise genel niteliktedir. Bu tavsiyeler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlanmayabilir.
Servet KÖKÇÜ
