#EKGYO EMLAK KONUT GAYRİ MENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
Emlak Konut, 1953 yılında kurulan köklü bir şirkettir. Amacı şehirleşmeyi desteklemek olan şirket uzun yıllardır ülkemize katkı sağlamakta ve dünyada kabul görmüş projeleri hayata geçirmektedir.
İş ortakları ve yatırımlarıyla güçlenerek devam eden firma 25 milyar TL’ye yaklaşan aktif büyüklüğü ile ülkemizin en büyük şirketleri arasındadır.
2000 sonrası tüm dünyada değişen emlak sektörüne uyum sağlamış ve hızlı bir büyüme trendine girmiştir.
2010 ve 2013 yılında iki defa halka arz olmuştur. 2010 yılındaki arz ülkemizin en büyük beş halka arzlarından birisi olmuştur, 2013’teki arz ise son 5 yılda Avrupa dahil Gayri Menkul sektöründe gerçekleşen en büyük halka arz olmuştur.
EKGYO devlet destekli, amacı kar etmekten önce şehirlerin büyümesi ve daha insancıl koşullarda yaşamanın tesis edilmesidir.
BIST30’da Yıldız Pazar içerisinde #EKGYO koduyla işlem görmektedir.
- Bağlı ortaklığı ve iştiraki bulunmaktadır.
- Öz kaynak kullanımı makul seviyede.
- Kısa vadeli yükümlülüklerin uzun vadeyle değişmesi gayet iyi olur.
- Sektör olarak stok hızı baz alındığında firmanın uzun vadeli kaynakları kullanması kabul edilebilir.
- Hisse fiyatı makul seviyelerdedir.
- Borç yükü kabul edilebilir seviyede.
- Endeksle doğru orantılı hareket ediyor.
- Bu büyüklükteki bir şirketten olağanüstü karlar değil ama nispeten daha iyi kar etmesi beklenir, ancak firmanın üstlendiği sosyal sorumluluğu da unutmamak lazım.
Bilanço Yorum :
- Firmadan beklendiği gibi kasasında güçlü nakit bulunduruyor.
- Geçtiğimiz yıl emlak sektörü için muazzam bir yıl oldu. Ancak Emlak Konut bu pastadan yeteri kadar faydalanamamış.
- Hali hazırda devam eden projelerini tamamladıktan sonra aradaki farkı fazlasıyla kapatacaktır.
- Rasyo değerleri büyüklüğü ve sektörü bazında makul sayılır.
- Nispeten borç yükünü azaltması mantıklı olacaktır.
- Şirket her ne kadar karda büyümüş gibi görünse de dolar bazında geçen yıla göre 10 milyon dolar daha az kar etmiş.
- Emlak ve dolar arasındaki ilişkiden dolayı beklenen dolar bazında da kar büyümesi esastır.
- Şirket büyümeye ve yatırım yapmaya devam ediyor, önümüzdeki yıllarda da dolar bazında da daha iyi sonuçlar almayı ümit ediyoruz.
- Artan inşaat maliyetleri de önümüzdeki yıllarda firma karlarına olumsuz yansıyabilir.
- Firmanın borçları yönetilebilir.
- Kambiyo kasası artıda, bu firma için elzemdir.
- Risk yönetimi bağımsız kararlarla yönetiliyor.
- Nakit akışı gayet iyi, hiç bir sorun yok.
- Firmanın stokları mükemmel, tebrikler. Firmanın görüntüsü için büyük avantaj sağlıyor.
- Önümüzdeki yıllarda büyüme noktasında sorun yaşamayacaktır, karlılık noktasında nispi kırılmalar olabilir, ülke ve kur riskleri, siyasi riskler bu firma için her zaman yakın takip edilmesi gereken önemli bir husustur.
YASAL UYARI
Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, kişilerin risk ve getiri tercihleri dikkate alınarak kişiye özel sunulmaktadır. Burada yer alan ve hiçbir şekilde yönlendirici nitelikte olmayan içerik, yorum ve tavsiyeler ise genel niteliktedir. Bu tavsiyeler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlanmayabilir.
Servet KÖKÇÜ
