Orta gelirli vatandaşların konut sahibi olması adına hazırlanan Yeni Evim Projesi’nin altyapısını oluşturan yasa teklifi Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu’nda ele alındı.
Yeni Konut Finansman Programı’na yönelik yasa teklifinin etki analizine göre 50 bin konut adına Hazine katkısı bu yıl 2.75 milyar, 2023, 2024 ve 2025 yılları adına toplam 18 milyar 220 milyon lira olacak.
İşte ucuz kredili ve 15 sene taksitli konut kampanyası kapsamında yeni evini alacak olan vatandaşlar ve proje ile ilgili dikkat çekenler:
TARİHİ KREDİ ORANI
Programla vatandaşlar kira öder gibi ev sahibi olacak, ilk aşamada sabit ödemeli ve 15 sene vadeli olacak. 15 bin lira hane geliri, 1.1 milyon lira konut satış bedeli ve yüzde 0.69 faiz oranı varsayımında vatandaşlarımızın ödeyeceği yaklaşık taksit tutarı, ilk yıl adına 4 bin 500 lira, ikinci yıl için 5 bin 400 lira, üçüncü sene için 6 bin 500 lira düzeyinde olacak.
Yeni Konut Finansmanı Programı kapsamında uygun şartlarda sağlanacak finansman için Hazine uygun finansman enstrümanlarıyla kaynak sağlayacak. Etki analizine göre, vatandaşların kullanacakları konut finansmanlarında, ilk 3 sene boyunca gelirlerinin belirli bir düzeyinde taksit ödemesi yapabilmeleri için Hazine tarafından geri ödeme şartıyla ve yüklenici tarafından geri ödemesiz katkı sunulacak.
UCUZ KREDİLİ KONUTTA FİNANSMAN KRİTERLERİ
Düzenlemeyle program kapsamında faiz oranı, kâr payı, vade, finansman tutarı, hane gelirine yönelik sınırlamalar gibi özelliklerin belirlenebilmesi için Cumhurbaşkanı’na yetki veriliyor.
Program çerçevesinde ilk aşamada 2 milyon liraya kadar 0.69, 2 milyon lira ile 4 milyon lira arası adına 0.79, 4 milyon lira ile 5 milyon lira arasındaki krediler için 0.99 faiz oranı, kâr payı ile finansman kullandırılması planlanıyor.
İLK YIL 2.75 MİLYAR
Program kapsamında bu sene 100 bin konut için finansman kullanılması ve bu konutların yaklaşık yarısının bankalar tarafından esnek ödeme planı ile sunulacağı öngörüldüğünde, 50 bin konut için kullanılacak finansman için Hazine katkısı verilecek.
