Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), geri ödemeleri devam eden konut ve iş yerleri için yüzde 25 indirim kampanyası başlatıyor. 22 Eylül 2026’da başlayacak kampanya kapsamında borcunun tamamını peşin kapatanlara mevcut borç bakiyesi üzerinden yüzde 25 indirim uygulanacak. Borcunun tamamını kapatamayanlar da belirli şartlarla kısmi ödeme üzerinden aynı indirim oranından yararlanabilecek. Kampanyanın yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısını kapsaması öngörülüyor.
Başvurular 22 Eylül-19 Ekim 2026 tarihleri arasında, satış işlemlerinin gerçekleştirildiği aracı bankalara yapılacak. Kampanya süresinin sona ermesinden sonra gerçekleştirilecek borç kapatma veya kısmi ödemelerde yüzde 25 indirim uygulanmayacak.
Borcun tamamını kapatana yüzde 25 indirim
Kampanyadan yararlanarak TOKİ’ye olan borcunun tamamını peşin ödeyen konut ve iş yeri alıcılarının, borç kapatma tarihinde hesaplanan mevcut borç bakiyesine yüzde 25 indirim uygulanacak.
Alıcılar güncel borç bakiyelerini 22 Eylül-19 Ekim tarihleri arasında satış sözleşmesini imzaladıkları bankalardan öğrenebilecek. Kat mülkiyeti oluşturulmuş projelerde borcunu tamamen kapatan hak sahiplerine tapuları verilebilecek.
Borcun tamamını kapatamayanlar da yararlanabilecek
TOKİ, borcunun tamamını tek seferde ödeme imkânı bulunmayan alıcılar için de kısmi ödeme seçeneği sunacak.
Buna göre borç bakiyesinin en az yüzde 25’i oranında peşin ödeme yapanlara, ödedikleri tutar üzerinden yüzde 25 indirim uygulanacak. Örneğin borcun tamamının değil belirli bir bölümünün kapatılması halinde indirim yalnızca peşin ödenen tutar üzerinden hesaplanacak.
TOKİ indirim kampanyasından kimler yararlanabilecek?
Kampanyaya katılabilmek için geri ödeme taksitlerinin en geç Haziran 2025 sonuna kadar başlamış olması gerekiyor.
Başvuru tarihinde borç kapatma işleminin yapılacağı aya ait taksidin ödenmiş olması şartı aranacak. Ayrıca alıcının geçmiş dönemlere ait taksit veya emlak vergisi borcunun bulunmaması gerekecek.
Kalan taksit sayısı 12 ay veya daha az olan konut ve iş yeri alıcıları ise yüzde 25 indirim kampanyasından yararlanamayacak.
Tapu için DASK ve emlak beyan değeri belgesi gerekecek
Kat mülkiyeti kurulmuş projelerde borcunu kampanya kapsamında kapatarak tapusunu almak isteyenlerin banka başvurusu sırasında bazı belgeleri hazır bulundurması gerekecek.
TOKİ’nin açıklamasına göre hak sahiplerinden ilgili belediyeden alınmış emlak beyan değerini gösteren belge ile geçerli DASK poliçesi istenecek.
Borç kapatmak için konut kredisi kullanılabilecek
Kampanyadan yararlanmak isteyenler, borç bakiyesinin kapatılmasında banka kredisi de kullanabilecek.
Hak sahipleri, gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları aracı bankalardan konut kredisi kullanarak borçlarını kapatabilecek ve gerekli şartları taşımaları halinde yüzde 25 indirimden faydalanabilecek.
TOKİ’nin resmi açıklamasına göre kampanya yaklaşık 228 bin konut ve iş yeri alıcısına açık olacak. Başvurular 19 Ekim 2026’da sona erecek ve bu tarihten sonra yapılacak peşin borç kapatma veya kısmi ödemelere kampanya indirimi uygulanmayacak.
