İstanbul’da ilk kez uygulanan kiralık sosyal konut projesinin ilk etabına yönelik başvurular bugün sona eriyor. TOKİ tarafından yürütülen proje kapsamında ilk etapta 1.071 konut kura yöntemiyle hak sahiplerine tahsis edilecek. Başvurular 25 Eylül 2026’ya kadar yalnızca e-Devlet üzerinden ve ücretsiz olarak yapılabilecek. İlk konutların ekim ayında hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.
İstanbul genelinde toplam 15 bin kiralık sosyal konut hayata geçirilecek. İlk etapta konutların Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar, Maltepe, Tuzla, Kartal, Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören ve Arnavutköy’de bulunması planlanıyor.
Kiralık sosyal konut başvurusu nasıl yapılacak?
Başvurular yalnızca e-Devlet üzerinden, TOKİ’nin “Konut / İşyeri Başvuru” hizmeti aracılığıyla gerçekleştiriliyor. Başvuru için herhangi bir ücret alınmıyor. TOKİ, kurum adına para veya ücret talep eden kişilere karşı vatandaşları ayrıca uyardı.
İstanbul’da yaşayan vatandaşlar, ikamet ettikleri ilçeden bağımsız olarak proje kapsamındaki ilçelerde bulunan konutlar için başvurabilecek.
Kimler başvurabilecek?
TOKİ’nin açıkladığı şartlara göre ilk etap kiralık sosyal konut projesine başvuracak kişilerde şu kriterler aranıyor:
- Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
- 18 yaşını doldurmuş olmak
- Evli olmak
- En az 1 yıldır İstanbul’da ikamet etmek
- Aylık hane gelirinin 100 bin TL’den az olması
- Başvuru sahibi veya eşinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması
Proje kapsamında konutlar 3 yıllığına kiralanacak. Üç yıllık sürenin ardından yeni hak sahipleri yeniden kura yöntemiyle belirlenecek.
Kiralar ne kadar olacak?
TOKİ’nin açıkladığı ilk kira bedelleri konutların büyüklüğüne göre değişiyor. Kiralar piyasa rayiçlerinin altında belirlenecek.
| Konut tipi | Başlangıç kirası |
|---|---|
| 1+1 | 10.000 TL |
| 2+1 | 12.000 TL |
| 3+1 | 15.000 TL |
| 4+1 | 18.000 TL |
Konutların ilk tesliminden itibaren kira bedellerinin 12 ay boyunca artırılmayacağı, bu sürenin ardından ilk ocak ayında TÜFE oranında artış yapılacağı bildirildi.
Konutlar hangi ilçelerde olacak?
İlk etapta toplam 1.071 kiralık sosyal konutun yer alacağı ilçeler şöyle:
Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar, Maltepe, Tuzla, Kartal, Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören ve Arnavutköy.
Proje kapsamında tamamlanan ilk 1.071 konutun kura işlemlerinin ardından ekim ayında teslim edilmesi planlanıyor.
Kiralık konutlarda oturma süresi 3 yıl
Hak sahipleri tahsis edilen sosyal konutlarda en fazla 3 yıl kalabilecek. Bu sürenin uzatılması mümkün olmayacak ve üç yılın sonunda konutlar yeni hak sahiplerine kura yoluyla tahsis edilecek.
Konut sahibi olan hak sahiplerinin ise sosyal konutu tahliye etmesi gerekecek.
TOKİ, başvuruların yalnızca e-Devlet üzerinden ve ücretsiz şekilde yapıldığını belirterek, kurum adına ücret, kapora veya IBAN üzerinden para transferi isteyen kişilere itibar edilmemesi gerektiğini duyurdu.
