Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2023 Temmuz ayına ait Konut Satış İstatistiklerini kamuoyuna duyurdu.
Türkiye genelindeki konut satışları, Temmuz ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre %16,7 oranında artarak 109 bin 548 adede ulaştı. Konut satışlarının yoğunlaştığı iller arasında öncülük eden şehir İstanbul oldu. İstanbul, 15 bin 724 konut satışı ile %14,4’lük bir paya sahip olarak bu alandaki liderliğini sürdürdü. İstanbul’un ardından sıralama; 9 bin 688 konut satışı ile %8,8 paya sahip Ankara ve 5 bin 203 konut satışı ile %4,7 paya sahip İzmir şeklinde devam etti. Konut satışlarının en düşük olduğu iller ise sırasıyla 27 konutla Ardahan, 40 konutla Hakkâri ve 91 konutla Tunceli olarak belirlendi.
Temmuz ayına ilişkin bir diğer önemli veri, konut satışlarının Ocak-Temmuz döneminde bir önceki yıla kıyasla %17,7 oranında bir düşüşle 675 bin 327 adede gerilediği yönünde oldu.
Aynı dönemde Türkiye genelinde ipotekli konut satışlarına bakıldığında, Temmuz ayında bir önceki yıla göre %24,1 azalarak 14 bin 533 adet olarak kaydedildi. Toplam konut satışları içindeki ipotekli satış payı ise %13,3 olarak belirlendi. Ocak-Temmuz dönemi itibarıyla gerçekleşen ipotekli konut satışlarının ise bir önceki yıla göre %28,2 azalarak 136 bin 63 adet olarak kaydedildiği görüldü.
Diğer bir açıdan, Temmuz ayında Türkiye genelindeki diğer konut satışlarının bir önceki yıla kıyasla %27,1 oranında artarak 95 bin 15 adede yükseldiği gözlendi. Toplam konut satışları içindeki diğer satışların payı ise %86,7 olarak belirtildi. Ocak-Temmuz dönemi itibarıyla gerçekleşen diğer konut satışlarının ise bir önceki yıla göre %14,5 azalarak 539 bin 264 adet olarak gerçekleştiği kaydedildi.
İlk el konut satışlarına dair verilere göre, Temmuz ayında Türkiye genelinde bir önceki yıla göre %10,3 oranında bir artışla 31 bin 641 adet ilk el konut satışı yapıldı. Toplam konut satışları içerisindeki ilk el konut satışlarının payı %28,9 olarak belirlendi. Ocak-Temmuz dönemi itibarıyla ise ilk el konut satışlarının bir önceki yıla göre %14,5 azalarak 202 bin 799 adet olarak gerçekleştiği görüldü.
Diğer taraftan, ikinci el konut satışlarına ilişkin verilere bakıldığında, Temmuz ayında bir önceki yıla göre %19,5 artışla 77 bin 907 adet ikinci el konut satışı gerçekleştirildi. Toplam konut satışları içerisinde ikinci el konut satışlarının payı ise %71,1 olarak kaydedildi. Ocak-Temmuz dönemi itibarıyla gerçekleşen ikinci el konut satışlarının ise bir önceki yıla göre %19,0 azalarak 472 bin 528 adet olduğu belirtildi.
Ayrıca, yabancılara yönelik konut satışlarına dair verilere göre, Temmuz ayında bir önceki yıla göre %28,9 oranında bir azalışla 2 bin 801 adet konut satışı gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde yabancılara yönelik satışların payı ise %2,6 olarak açıklandı. Bu alanda en fazla satışı gerçekleştiren il, 996 konut satışı ile Antalya olarak belirlendi. Antalya’yı sırasıyla 832 konut satışı ile İstanbul ve 263 konut satışı ile Mersin takip etti.
Son olarak, Temmuz ayında Rusya Federasyonu vatandaşlarının Türkiye’den satın aldığı konut sayısının 772 olduğu gözlendi. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 272 konut ile İran, 204 konut ile Irak ve 146 konut ile Ukrayna vatandaşlarının takip ettiği görüldü.
