Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da kentsel dönüşüm sürecini hızlandıracak ve riskli yapı sahiplerine büyük kolaylık sağlayacak “Yarısı Bizden Kampanyası”nın detaylarını paylaştı. Bakan Kurum, sosyal medya üzerinden yaptığı açıklamada, bu kampanyayla birlikte sağlıksız konutlarda yaşayan vatandaşların modern ve güvenli evlere kavuşacağını vurguladı.
Yarısı Bizden Kampanyası Nedir?
Kentsel dönüşüm projelerinde, özellikle İstanbul’da büyük önem taşıyan “Yarısı Bizden Kampanyası,” riskli yapı sahiplerine devlet desteği sağlayarak dönüşüm sürecini hızlandırmayı hedefliyor. Bakan Kurum, İstanbul’da bu kampanya ile yeni bir dönemin başladığını belirtti ve kampanyayla ilgili 15 önemli soruya yanıt verdi.
Kampanyaya Kimler Başvurabilir?
Kampanyadan faydalanmak isteyenlerin İstanbul’daki riskli yapı sahipleri olması yeterli. Daha önceki kampanyalarda zorunlu olan e-Devlet başvurusu ise artık gerekli değil. Vatandaşlar doğrudan ilgili belediyelere başvuru yaparak süreci başlatabilecek.
Riskli Yapılar Nasıl Tespit Edilir?
Ev ya da iş yerlerinin riskli olup olmadığını öğrenmek için, Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlara başvurularak karot örneği aldırmak gerekiyor. Bu örnek üzerinden yapının risk durumu tespit ediliyor. Riskli olduğu tespit edilen yapılar, hak sahiplerinin belirleyeceği bir yüklenici ile projelendirilip ruhsatlandırılacak.
Yarısı Bizden İçin Gerekli Şartlar Neler?
Yeni projedeki yapının, otopark ve sığınak hariç olmak üzere, eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemesi şartı bulunuyor. 1 Nisan 2023’ten sonra hazırlanmış ruhsat projeleriyle kampanyadan faydalanılabilecek.
Hak Sahiplerine Ne Kadar Destek Sağlanacak?
Hak sahiplerinin bir konutu için 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi desteği sağlanacak. Diğer konutlar için ise her biri için 1 milyon 400 bin TL kredi desteği sunulacak. İş yerleri için ise 350 bin TL hibe ve 350 bin TL kredi desteği, diğer iş yerleri için ise 700 bin TL kredi verilecek.
Ödeme ve Geri Ödeme Koşulları
Ödemeler hak sahipleri adına yükleniciye yapılacak. İlk ödeme iş başlayınca yüzde 30 oranında gerçekleştirilecek. İnşaatın ilerleme sürecine göre ek ödemeler yapılarak, son olarak yapı kullanım izin belgesi alındığında yüzde 10’luk ödeme yapılacak. Kredi geri ödemeleri ise yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlayacak ve 10 yıla kadar vade imkanı sunulacak.
Vatandaşların Hak Kaybı Önleniyor
Yeni düzenleme ile otopark ve sığınaklar proje metrekaresinin dışında tutulacak. Böylece, vatandaşlar yeni yapılarını inşa ederken hak kaybına uğramayacak. Ayrıca, proje hızını artırmak amacıyla yüklenicilere yapılan ilk ödeme oranı yüzde 10’dan yüzde 30’a yükseltildi.
Başvurular Süresiz Açık
Vatandaşlar kampanyaya süre kısıtlaması olmadan başvurabilecek. Bu düzenlemeler sayesinde çok sayıda kişinin kampanyadan faydalanması bekleniyor.
