Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2026 dönemine ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Türkiye genelinde temmuz ayında 42 bin 529 ilk el, 81 bin 74 ikinci el olmak üzere toplam 123 bin 603 konut satıldı. İlk el ve ikinci el satışlar yıllık bazda gerilerken, ipotekli konut satışlarında yüzde 23,7’lik artış dikkat çekti.
İlk El Konut Satışları Yüzde 8,6 Azaldı
Türkiye genelinde ilk el konut satışları temmuz ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8,6 azalarak 42 bin 529 olarak gerçekleşti.
İlk el konut satışlarının toplam konut satışları içerisindeki payı yüzde 34,4 oldu.
İkinci El Konut Satışları 81 Bin 74 Oldu
İkinci el konut satışlarında yıllık bazda daha belirgin bir gerileme görüldü.
Temmuz ayında ikinci el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20,8 azalarak 81 bin 74’e geriledi.
İkinci el satışların toplam konut satışları içerisindeki payı ise yüzde 65,6 olarak hesaplandı.
İpotekli Konut Satışlarında Yüzde 23,7 Artış
Temmuz ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 23,7 artış göstererek 23 bin 888’e yükseldi.
İpotekli satışların toplam konut satışları içerisindeki payı yüzde 19,3 oldu.
İpotek dışındaki diğer konut satışları ise yıllık bazda yüzde 23,1 azalarak 99 bin 715 olarak gerçekleşti. Diğer satışların toplam içindeki payı yüzde 80,7 seviyesinde kaydedildi.
Mevsim Etkisinden Arındırılmış Satışlar Geriledi
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el konut satışları temmuz ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 8,6, ikinci el konut satışları ise yüzde 20,9 azaldı.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el konut satışlarında yüzde 5,1, ikinci el konut satışlarında yüzde 5,4 düşüş yaşandı.
Yabancılara 2 Bin 120 Konut Satıldı
Yabancılara yapılan konut satışları temmuz ayında yıllık bazda yüzde 1,9 artarak 2 bin 120’ye yükseldi.
Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içerisindeki payı yüzde 1,7 oldu.
Ocak-temmuz döneminde ise yabancılara gerçekleştirilen konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,3 azalarak 11 bin 203 olarak gerçekleşti.
En Fazla Konutu Rusya Vatandaşları Aldı
Temmuz ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı.
Rusya vatandaşları 394 konut satın alırken, İran vatandaşlarına 189, Ukrayna vatandaşlarına ise 145 konut satıldı.
İlk El İş Yeri Satışları Yüzde 16,4 Arttı
TÜİK verileri iş yeri satışlarındaki görünümü de ortaya koydu.
Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışları temmuz ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 16,4 artarak 5 bin 777’ye yükseldi.
İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 12,2 azalarak 10 bin 956 olarak gerçekleşti.
İpotekli İş Yeri Satışlarında Güçlü Artış
İpotekli iş yeri satışları temmuz ayında yıllık bazda yüzde 57,6 artarak 695’e çıktı.
Diğer iş yeri satışları ise yüzde 5,7 azalarak 16 bin 38 oldu.
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları yıllık yüzde 16,5 artarken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 12,2 geriledi.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise ilk el iş yeri satışları aylık yüzde 8,2 artış gösterirken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 3,1 azaldı.
Temmuz verileri, toplam konut satışlarında özellikle ikinci el piyasada yıllık bazda düşüş yaşandığını, buna karşılık ipotekli konut satışlarında belirgin bir artış görüldüğünü ortaya koydu.
