Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından Nisan 2024 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri açıklandı.
İşte detaylar:
- Aylık Değişim: Nisan 2024’te Konut Fiyat Endeksi (KFE), bir önceki aya göre %2,2 artarak 1257,7 değerine yükseldi. Bu, Türkiye genelinde konut fiyatlarının kısa dönemdeki artışını göstermektedir.
- Yıllık Değişim: KFE, Nisan 2024’te geçen yılın aynı dönemine göre yıllık bazda %48,4 arttı. Bu yüksek artış, konut piyasasında son bir yılda yaşanan güçlü fiyat artışlarını ortaya koymaktadır.
- Reel Değişim: Ancak, KFE reel olarak değerlendirildiğinde (enflasyondan arındırılmış), Nisan 2024’te önceki yılın aynı dönemine göre %13,3 oranında azaldı. Reel olarak azalış göstermesi, konut fiyatlarındaki artışın enflasyon oranının altında olduğunu gösterir.
- Büyük İllerdeki Değişimler: Üç büyük il için KFE değişimine bakıldığında:
- İstanbul’da aylık artış %2,1 oldu.
- Ankara’da aylık artış %3 olarak gerçekleşti.
- İzmir’de ise aylık artış %1,9 olarak kaydedildi.
Yıllık bazda ise geçen yılın aynı ayına göre:
- İstanbul’da %37,6 artış yaşandı.
- Ankara’da %58,9 artış görüldü.
- İzmir’de ise %45,1 artış kaydedildi.
Bu veriler, Türkiye genelinde ve büyük şehirlerde konut fiyatlarının önemli ölçüde arttığını göstermektedir. Ayrıca, reel olarak azalış göstermesi, fiyat artışlarının enflasyonun altında seyrettiğini ve gerçek değer kazanımının daha düşük olduğunu göstermektedir.
