featured
  1. Haberler
  2. Emlak
  3. Kirada yüzde 25 zam sınırı sona erdi : Kirada yeniden TÜFE dönemi başladı : 1 Temmuz’dan sonra kira artışları nasıl hesaplanacak?

Kirada yüzde 25 zam sınırı sona erdi : Kirada yeniden TÜFE dönemi başladı : 1 Temmuz’dan sonra kira artışları nasıl hesaplanacak?

Bugün itibarıyla kira artışlarında uygulanan yüzde 25’lik sınır sona erdi. Bu durum, ev sahipleri ve kiracılar için önemli değişiklikler getirecek. Artık kira artışları için yeniden Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) dikkate alınacak. Ev sahipleri, TÜFE sınırını aşamayacak ve zam dönemi temmuz öncesi olan kiracılar için bu yıl yeni artış talep edilemeyecek.

İki Yıllık Yüzde 25 Sınırı Sona Eriyor

Son iki yıldır kira kontratlarının yenilenmesi dönemlerinde yüzde 25 zam sınırı uygulanıyordu. Ancak bu uygulamanın sona ermesiyle birlikte, kira artışlarında tekrar TÜFE belirleyici olacak. Kira artış oranları, 12 aylık ortalama enflasyona göre belirlenecek ve bu oran baz alınarak kira kontratları yenilenecek.

Ev Sahipleri ve Kiracılar İçin Yeni Dönem

Ev sahipleri ve kiracılar, zam belirleme döneminde 12 aylık ortalama enflasyonu dikkate alacak. Temmuz ayının kira artış oranı, haziran ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla netleşecek. Haziran ayı enflasyon verileri, 3 Temmuz 2024 Çarşamba günü saat 10.00’da Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak.

Mayıs Ayı Enflasyonu ve Haziran Kira Zammı

Mayıs ayında 12 aylık ortalama enflasyon yüzde 62,51 olarak açıklandı. Bu oran, kontrat süresi dolan iş yeri sahipleri için geçerli oldu. Ancak, konut kiralarında yüzde 25 zam sınırı hala uygulandığı için bu oran konut kiralarına yansımadı.

Temmuz Ayında Kira Zam Oranı Ne Olacak?

TÜFE’nin dikkate alınmasıyla kira artış oranları, 12 aylık ortalama enflasyona göre belirlenecek. Ev sahipleri ve kiracılar, zam belirleme aşamasında bu enflasyon oranını baz alacaklar. Temmuz ayının kira artış oranı, TÜİK’in 3 Temmuz 2024 Çarşamba günü saat 10.00’da açıklayacağı haziran enflasyon rakamları ile belli olacak.

Haziran Kira Zam Oranı ve TÜFE’nin Etkisi

Haziran ayı enflasyon rakamları açıklandığında, yüzde 25’lik sınır uygulaması olmasaydı, 12 aylık ortalama enflasyon oranına göre konutlarda kira artış oranı yüzde 62,51 olacaktı. Ancak, yeni dönemde kira artışları TÜFE’ye göre belirlenecek ve bu oranlar ev sahipleri ile kiracılar arasında yeni kira kontratlarına yansıyacak.

Kira artışlarında yüzde 25’lik sınırın sona ermesiyle birlikte, ev sahipleri ve kiracılar için yeni bir dönem başlıyor. Artık kira artış oranları TÜFE’ye göre belirlenecek ve bu oranlar, 12 aylık ortalama enflasyon verilerine dayalı olarak güncellenecek. Temmuz ayında kira artış oranlarının netleşmesi için haziran ayı enflasyon verilerinin açıklanması bekleniyor.

Kirada yüzde 25 zam sınırı sona erdi : Kirada yeniden TÜFE dönemi başladı : 1 Temmuz’dan sonra kira artışları nasıl hesaplanacak?
Giriş Yap

Finansopia ayrıcalıklarından yararlanmak için hemen giriş yapın veya hesap oluşturun, üstelik tamamen ücretsiz!