Hazine ve Maliye Bakanlığı, konut vergilerinde önemli değişiklikler üzerinde çalışıyor. Ankara’da yapılan görüşmelerde, konut sektörünü etkileyecek yeni düzenlemelerin masada olduğu belirtiliyor.
Hazine ve Maliye Bakanlığı, gayrimenkul vergilerinin artık bölgesel rayiç bedele göre belirleneceğini duyurdu. Belediye rayici yerine bu yeni sistemle vergilendirme yapılacak, böylece devlet ve gayrimenkuller arasında daha adil bir gelir dağılımı sağlanacak. Bu değişiklik için Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi’ne entegre bir gayrimenkul değer bilgi merkezi kurulacak ve tapudaki işlemler bu merkezdeki verilere dayanarak gerçekleştirilecek.
Bölgesel olarak rayiç bedeller tespit edilerek, tapu harçları ve emlak vergileri bu bedel üzerinden tahsil edilecek. Bu uygulama, yeni düzenlemenin yürürlüğe gireceği tarihten itibaren tapuda yapılan işlemleri kapsayacak.
Ayrıca, ülkedeki yüksek konut kira fiyatları ve artan talep nedeniyle boş konut sayısı artarken, hükûmet bu duruma çözüm arıyor. Bu kapsamda, Türkiye genelinde boş tutulan evlerin haritası çıkarılacak ve yüksek kira beklentisiyle boş tutulan konut sahiplerine vergi artırımı getirilecek. Bu sayede, mal sahiplerinin vergi yükünü azaltmak için boş konutlarını piyasaya sürmeleri teşvik edilecek. Konut sektöründeki aktörler, bu adımın önemli olduğunu vurgulayarak, dünya genelinde benzer vergilendirme sistemlerinin bulunduğunu belirtiyorlar.
