Mayıs ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından, Haziran 2024’te işyerlerine uygulanacak tavan kira artış oranı yüzde 62,51 olarak belirlendi. Normal şartlarda TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, hükümet tarafından getirilen düzenlemeyle yüzde 25’le sınırlandırılmıştı. Ancak bu sınırlama sadece konut kiraları için geçerli olacak.
Konut Kiralarında Yüzde 25’lik Zam Sınırı
11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen kira sözleşmelerinde, konut kiracılarına yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak. Bu sınır yalnızca konut kiraları için geçerli olup, işyeri kiraları için böyle bir sınırlama bulunmuyor. İşyeri kiraları, 12 aylık TÜFE rakamlarına göre belirlenecek.
İşyerlerine Uygulanacak Kira Artışında Sınırlama Yok
Haziran ayında işyerlerine uygulanacak kira artış oranı yüzde 62,51 olarak tespit edildi. Bu oran doğrultusunda, kira kontrat süresi Haziran ayında dolan işletme sahipleri kiralarında tavan zammı yüzde 62,51 olarak uygulayacak.
Konut Kiraları İçin Tavan Zam Uygulaması Devam Ediyor
Haziran ayında da konut kiraları için yüzde 25’lik tavan zam uygulaması geçerli olacak. Ancak, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in açıklamalarına göre, bu uygulamanın 1 Temmuz’dan itibaren sona ermesi bekleniyor. Bakan Şimşek, uygulamanın devam etmesi için bir neden görmediğini belirtmişti.
Haziran Ayı Kira Artış Oranı Hesaplama
Örnek Kira Bedeli: 20.000 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Haziran 2024
Artış Oranı: Yüzde 62,51
Kira Artış Tutarı: 12.502 TL
Yeni Aylık Kira Tutarı: 32.502 TL
Konut Kiraları İçin Yüzde 25 Sınırı
Örnek Kira Bedeli: 20.000 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Haziran 2024
Artış Oranı: Yüzde 25
Kira Artış Tutarı: 5.000 TL
Yeni Aylık Kira Tutarı: 25.000 TL
Bu düzenlemeler ışığında, Haziran ayında kira artış oranları hem işyerleri hem de konutlar için belirli sınırlar dahilinde uygulanacak. İşyeri kiralarında önemli bir artış yaşanırken, konut kiraları için yüzde 25’lik tavan zam uygulaması bir süre daha devam edecek.
