Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından belirlenen takvime göre, 2024 takvim yılına ait kira gelir vergisi beyannamesinin verilmesi için tanınan süre bugün sona eriyor. Mükelleflerin, beyannamelerini en geç 7 Nisan 2025 Pazartesi günü mesai bitimine kadar elektronik ortamda iletmesi gerekiyor.
Hangi mülk sahipleri beyanname vermek zorunda?
Gelir Vergisi Kanunu kapsamında, yıllık kira geliri belli sınırların üzerinde olan mülk sahiplerinin bu gelirleri beyan etmeleri zorunlu. Buna göre;
- Konut kira geliri yıllık 33.000 TL‘yi,
- İşyeri kira geliri ise yıllık 230.000 TL‘yi aşanlar,
gelir vergisi beyannamesi vermekle yükümlü. Bu sınırların altında kalan gelirler için beyanname verilmesi zorunlu değil.
Beyanname verilmezse ne olur?
Yasal süresi içerisinde kira gelir beyannamesi vermeyen mükellefleri çeşitli yaptırımlar bekliyor. Süresi içinde beyanname verilmemesi halinde uygulanabilecek yaptırımlar şunlar:
- Özel usulsüzlük cezası
- Gecikme faizi
- Vergi ziyaı cezası
Bu cezalar, mükelleflerin mali yükünü önemli ölçüde artırabilir. Bu nedenle beyanname süresine dikkat edilmesi büyük önem taşıyor.
Beyan ve ödeme işlemleri nasıl yapılacak?
Beyanname verme işlemleri Gelir İdaresi Başkanlığı’nın dijital platformları üzerinden kolayca yapılabiliyor. Vergi ödemeleri ise şu kanallar aracılığıyla gerçekleştirilebiliyor:
- Anlaşmalı bankaların şubeleri, internet bankacılığı ve mobil uygulamaları
- PTT şubeleri
- Tüm vergi daireleri
Kira gelir vergisi ödemelerinde taksit imkânı
Kira gelir vergisi, iki taksit halinde ödenebiliyor. Ödeme takvimi ise şu şekilde:
- Birinci taksit ve damga vergisi: Bugün, 7 Nisan 2025 tarihinde ödenmeli.
- İkinci taksit: Son ödeme tarihi 31 Temmuz 2025.
İlk taksitini zamanında ödemeyen mükellefler, gecikme faizi ve ceza ile karşı karşıya kalabilir. Vergi yükümlülüklerinin zamanında yerine getirilmesi, ileride doğabilecek hukuki ve mali sorunların önüne geçilmesini sağlar.
