İstanbul’da dar ve orta gelirli vatandaşlara uygun fiyatlı barınma imkânı sağlamak amacıyla başlatılan 1.071 kiralık sosyal konut projesinde başvuru sahiplerinin gözü kura takvimine çevrildi.
Başvuruların 25 Eylül’de tamamlanmasının ardından ilk etapta ekim ayı olarak öngörülen çekiliş tarihi geride kalırken, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un anahtar teslimleri için aralık ayını işaret etmesiyle süreç yeniden hareketlendi. 9 Kasım 2026 itibarıyla TOKİ tarafından kura günü ve saatine ilişkin resmi bir ilan yapılmazken, çekilişin kasım sonu veya aralık ayı başında gerçekleştirilmesi bekleniyor.
Bakan Kurum Aralık Ayını İşaret Etti
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen projede başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet kapısı üzerinden ücretsiz olarak alındı. Başvuru sürecinin ardından şartları taşıyan adayların evrak inceleme aşamasına geçildi.
TOKİ’nin ilk planlamasında ekim ayı içerisinde yapılması öngörülen kura çekimi, teknik değerlendirmeler ve kasım ayındaki uluslararası program takvimleri nedeniyle ertelendi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 5 Kasım 2026’da yaptığı açıklamada ilk 1.071 konutun anahtarlarının aralık ayında hak sahiplerine teslim edileceğini belirtti. Bu açıklama doğrultusunda hak sahiplerini belirleyecek kura çekiminin teslimat öncesinde tamamlanması hedefleniyor.
1.071 Konut 12 İlçede 4 Ayrı Bölgede Dağıtılacak
Projenin ilk etabında kiraya sunulacak 1.071 bağımsız bölüm, İstanbul’un 12 ilçesinde 4 ana bölge grubu altında hak sahiplerine paylaştırılacak:
- 1. Bölge (Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören): Toplam 360 konut
- 2. Bölge (Maltepe, Tuzla ve Kartal): Toplam 330 konut
- 3. Bölge (Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar): Toplam 291 konut
- Diğer Proje Alanları: Kalan etaplarla birlikte toplam 1.071 konut tamamlanacak.
Tahsis edilen konutlar vatandaşlara 3 yıl süreyle kiralanacak. Sözleşme süresinin dolmasının ardından yeni hak sahipleri yeniden kura yöntemiyle tespit edilecek.
Kira Bedelleri 12 Bin TL’den Başlıyor
İstanbul genelindeki piyasa rayiçlerinin altında belirlenen sosyal konut projesinde daire tiplerine göre aylık taban kira fiyatları şu şekildedir:
- 2+1 Konutlar: Aylık 12.000 TL’den başlayan fiyatlarla
- 4+1 Konutlar: Aylık 18.000 TL’den başlayan fiyatlarla
Başvuru Şartları ve Kura Sonuç Sorgulama Süreci
Projeden yararlanabilmek için adaylarda Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olma, 18 yaşını doldurmuş ve evli bulunma, hane halkı toplam gelirinin aylık 100 bin TL’nin altında kalması, en az bir yıldır kesintisiz İstanbul’da ikamet etme ve tapuda üzerine kayıtlı bağımsız bir konutun bulunmaması şartları arandı.
Kura çekiminin tamamlanmasının ardından asil ve yedek hak sahiplerinin isim listeleri eş zamanlı olarak TOKİ’nin resmi internet adresi olan toki.gov.tr ve projeye özel hazırlanan Sosyal Konut Tahsis Portalı üzerinden sorgulamaya açılacak. Yetkililer, resmi kurum kanalları dışında internette veya sosyal medyada yayımlanan gayriresmi isim listelerine itibar edilmemesi gerektiğini vurguluyor.
