Konut, iş yeri, arsa ve arazi sahiplerini ilgilendiren 2026 yılı emlak vergisinin ikinci taksit ödeme dönemi 1 Kasım itibarıyla başladı. Mükelleflerin cezai faiz ve gecikme zammıyla karşılaşmaması için borçlarını 30 Kasım Pazartesi günü mesai bitimine kadar yatırması gerekiyor.
Ödemeler Belediyeler ve e-Devlet Üzerinden Yapılıyor
Gayrimenkul sahipleri vergi ödemelerini, taşınmazın bağlı bulunduğu ilçe belediyelerinin veznelerinden doğrudan gerçekleştirebiliyor. Ayrıca belediyelerin internet sitelerinde yer alan e-belediye sistemleri ve e-Devlet Kapısı üzerinden de kredi kartı veya banka kartıyla online tahsilat yapılabiliyor.
Ödenecek nihai tutar; gayrimenkulün asgari rayiç değeri, bina inşaat maliyetleri ve taşınmazın niteliğine göre belirleniyor. Kanun gereği büyükşehir sınırları içinde yer alan taşınmazlar için emlak vergisi oranları diğer illere kıyasla yüzde 100 artırımlı, yani iki kat olarak uygulanıyor. Kesin borç bakiyesi ilgili belediyelerin mali hizmet birimlerinden veya borç sorgulama ekranlarından kontrol edilebiliyor.
200 Metrekareyi Aşmayan Tek Konut Sahiplerine Muafiyet
Mevzuat uyarınca belirli şartları taşıyan mülk sahipleri için sıfır oranlı emlak vergisi avantajı devam ediyor. Brüt alanı 200 metrekareyi aşmayan tek meskene sahip olan ve başka geliri bulunmayan emekliler vergiden muaf tutuluyor.
Aynı muafiyet şartlarından hiçbir geliri olmadığını belgeleyen ev hanımları ve işsizlerin yanı sıra engelliler, gaziler ile şehitlerin dul ve yetimleri de yararlanabiliyor. Muafiyet hakkından faydalanmak isteyen hak sahiplerinin, ilgili belediyelere dilekçe ve durumlarını gösteren resmi belgelerle başvuru yapması gerekiyor.
