Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın hazırladığı yeni tebliğ taslağı, kayıt dışı ekonomiyle mücadeleye yönelik önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından kamuoyunun görüşüne açılan bu taslak, kira ödemelerini de kapsıyor ve önemli değişiklikler getiriyor.
Kira Ödemelerinde Banka veya PTT Zorunluluğu
Yeni tebliğ taslağına göre, iş yeri ve konut kiralama işlemlerine ilişkin tüm kira ödemeleri artık yalnızca bankalar veya PTT aracılığıyla yapılabilecek. Önceki düzenlemelerde, iş yeri kiralarında tutar sınırı gözetilmeksizin, konut kiralarında ise 500 TL’yi aşan ödemelerde banka veya PTT kullanımı zorunluydu. Ancak yeni düzenleme ile bu sınır tamamen kaldırılmış ve tüm konut kiraları için bu kanallar üzerinden ödeme yapılması zorunlu hale getirilmiştir.
Ceza Uygulama Şekli
Yeni taslak, kira ödemelerini banka veya PTT aracılığıyla yapmayanlara yönelik özel usulsüzlük cezası getirmektedir. Her bir tespit için kira bedelinin %10’u oranında ceza uygulanacak ve bu cezanın asgari tutarı 5 bin TL olarak belirlenmiştir. Önceki uygulamada, ceza oranı kira bedelinin %5’i olarak belirlenmiş ve en az 3 bin TL olarak uygulanmaktaydı. Bu değişiklik, ceza tutarlarının önemli ölçüde artmasına neden olacak.
Tüketicilere yönelik bir diğer önemli yenilik ise, ödemelerin elden yapıldığını 5 iş günü içinde vergi idaresine bildiren kiracılara ceza uygulanmayacak olmasıdır. Ancak bu bildirim süresi geçtikten sonra yapılan bildirimlerde ceza uygulanacak.
Yıllık Ceza Üst Sınırının Artırılması
Yeni düzenleme ayrıca, bir takvim yılı içinde uygulanabilecek özel usulsüzlük cezasının üst sınırını da artırmaktadır. Önceden 8 milyon 700 bin TL olan ceza üst sınırı, yeni düzenlemeyle birlikte 20 milyon TL’ye çıkarılmıştır. Bu değişiklik, büyük ölçekli kayıt dışı ödemeleri ve vergi kayıplarını önlemeyi hedeflemektedir.
