Eylül 2024 ile birlikte Türkiye genelinde konut ve iş yeri kiralarındaki artış oranları netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), her ayın başında bir önceki ayın enflasyon verilerini açıkladı.
Ağustos Ayı Enflasyon Rakamları
Ağustos 2024 dönemine ait tüketici fiyat endeksi (TÜFE) verileri şu şekilde gerçekleşti:
- Yıllık Artış: %51,97
- Aylık Artış: %2,47
TÜFE endeksindeki (2003=100) değişim şu oranlarda gerçekleşti:
- Bir Önceki Aya Göre Artış: %2,47
- Bir Önceki Yılın Aralık Ayına Göre Artış: %31,94
- Bir Önceki Yılın Aynı Ayına Göre Artış: %51,97
- On İki Aylık Ortalamalarına Göre Artış: %64,91
Eylül Ayı Kira Artış Oranı
Ağustos ayının enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte Eylül ayında kiracılara uygulanabilecek tavan zam oranı belli oldu. 12 aylık enflasyon ortalamasına göre belirlenen kira artış oranı %64,91 olarak belirlendi.
Kira artış oranındaki bu değişim, konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek üst sınırı belirliyor. Temmuz ayında konut kiralarında uygulanan %25’lik tavan zam uygulaması sona ermişti.
Temmuz ayında kira artış tavanı %65,07, Ağustos ayında ise %65,93 olarak gerçekleşmişti.
Eylül ayında ise tavan oranı %64,91 olarak uygulanabilecek.
Eylül 2024 Kira Artış Oranı Hesaplama
Örnek Kira Hesaplaması:
- Örnek Konut Kirası: 15.000 TL
- Kira Artış Oranı: %64,91
Bu verilere göre, Temmuz 2024 ayında kirası 15.000 TL olan bir kiracı için Eylül ayında ödenecek kira zammı şu şekilde hesaplanmıştır:
- Temmuz 2024 Kira Artış Tutarı: 9.736,5 TL
- Temmuz 2024 Kira Artış Oranı Dahil Zamlı Kira Tutarı: 24.736,5 TL
Yani, Ağustos ayında kira bedeli 15.000 TL olan bir kiracı, Eylül ayında kira artışı sonrası 9.736,5 TL ek ödeme yapacak ve yeni kira bedeli toplamda 24.736,5 TL olacak.
