AK Parti milletvekillerinin imzasını taşıyan ve Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu’nda kabul edilen kanun teklifiyle site aidatlarına yönelik önemli bir değişiklik gündeme geldi. Teklifin yasalaşması halinde, site sakinlerinin onayı alınmadan aidat artışı yapılamayacak. Düzenleme, son yıllarda artan yüksek aidatlara ilişkin şikâyetleri azaltmayı hedefliyor.
TBMM Komisyonunda Kabul Edildi
Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, Türkiye Büyük Millet Meclisi Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu’nda kabul edilerek yasama sürecinde önemli bir aşamayı geride bıraktı. Teklif, site yönetimlerine ilişkin düzenlemelerin yanı sıra yapı stokunun güçlendirilmesi ve çeşitli idari sorunların giderilmesine yönelik hükümler içeriyor.
Karaismailoğlu: “Uzun Süredir Üzerinde Çalışılan Bir Düzenleme”
Komisyon Başkanı ve AK Parti Trabzon Milletvekili Adil Karaismailoğlu, teklifin kabul edilmesinin ardından yaptığı değerlendirmede, kapsamlı bir çalışma yürütüldüğünü belirtti. Karaismailoğlu, farklı kanunları ilgilendiren ve uzun süredir hazırlıkları süren düzenlemenin komisyondan geçtiğini, kısa süre içinde Genel Kurul gündemine gelmesinin beklendiğini ifade etti.
Yapı Stoku ve Deprem Vurgusu
Düzenlemenin yalnızca site aidatlarıyla sınırlı olmadığını belirten Karaismailoğlu, yapı stokunun güçlendirilmesine yönelik tedbirlerin de kanun teklifinde yer aldığını dile getirdi. 6 Şubat depremlerinin önemli bir uyarı niteliği taşıdığına dikkat çeken Karaismailoğlu, daha önce yapıların yenilenmesi ve güçlendirilmesine ilişkin kolaylaştırıcı adımlar atıldığını, yeni düzenlemenin de güncel ihtiyaçlara göre hazırlandığını aktardı.
Tapu Kanunu ve Yangın Yönetmeliğinde Değişiklikler
Kanun teklifi kapsamında Tapu Kanunu’nda bazı değişiklikler yapılması, kooperatiflerle ilgili uygulamada yaşanan sorunların giderilmesi ve binalar ile işletmelerin yangın yönetmeliğine ilişkin yeni düzenlemelerin hayata geçirilmesi öngörülüyor. Bu başlıklar, yapı güvenliği ve yönetim süreçlerinin daha sağlıklı işlemesini amaçlıyor.
Aidat Artışlarına Yeni Kriterler Geliyor
Teklifin en dikkat çeken düzenlemelerinden biri site aidatlarına ilişkin hükümler oldu. Son dönemde site sakinlerinin bilgisi dışında yapılan ve yüksek tutarlara ulaşan aidat artışlarının önüne geçilmesi hedefleniyor. Yeni düzenlemeye göre, siteyle ilgili giderlerin ve yapılacak çalışmaların ayrıntılı dökümü kat maliklerine sunulacak. Bu harcamalar site sakinleri tarafından kabul edilmeden aidat artışı yapılamayacak.
Karaismailoğlu, aidatların sitede yapılan masraflarla doğrudan bağlantılı olduğunu vurgulayarak, gerekçesi açıklanmayan ve onay sürecinden geçmeyen artışların mümkün olmayacağını ifade etti. Düzenlemenin hayata geçmesiyle birlikte site aidatlarına ilişkin şikâyetlerin azalması öngörülüyor.
