MHP Yozgat Milletvekili İbrahim Ethem Sedef, evi olmayan ve kirada yaşayan emeklilerin sosyal konut projelerinden öncelikli olarak yararlanmasını öngören kanun teklifini TBMM’ye sundu. Teklifte, TOKİ tarafından hayata geçirilecek projelerde emeklilere sıfır faizli ve uzun vadeli ödeme seçenekleri sağlanması amaçlanıyor.
Evi Olmayan Emeklilere TOKİ Projelerinde Öncelik Tanınması İsteniyor
Cumhur İttifakı ortağı MHP, emeklilerin konut sahibi olabilmesi için yeni bir yasal düzenleme teklifini Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne taşıdı. MHP Yozgat Milletvekili İbrahim Ethem Sedef tarafından hazırlanan kanun teklifi, Toplu Konut Kanunu’na “Emekli konutları” başlığıyla yeni bir ek madde eklenmesini öngörüyor.
Teklifin yasalaşması halinde, adına kayıtlı tapulu konutu bulunmayan ve kirada oturan emeklilere, TOKİ tarafından üretilecek sosyal konut projelerinde öncelik hakkı verilecek. Düzenleme ile emekli vatandaşların barınma sorununa yönelik özel bir sosyal konut modeli oluşturulması hedefleniyor.
Hazırlanan teklife göre TOKİ, emeklilerin konut sahibi olabilmesini desteklemek amacıyla sıfır faizli ve uzun vadeli ödeme planlarına dayalı finansman programları hazırlayabilecek. Böylece sabit gelirle yaşamını sürdüren emeklilerin daha erişilebilir koşullarla konut sahibi olmasının önü açılmak isteniyor.
Ödeme Koşulları Emekli Aylığına ve Sosyal Duruma Göre Belirlenecek
Türkiye gazetesinin aktardığı kanun teklifinde yer alan düzenlemeye göre, emeklilere yönelik sosyal konut projelerinde ödeme şartları hak sahiplerinin gelir durumuna göre şekillendirilecek. Bu kapsamda emeklilerin aldıkları aylıklar ve sosyal koşulları dikkate alınarak ödeme planı oluşturulacak.
Teklifte, konut projelerinin finansmanının merkezi yönetim bütçesinden karşılanması öngörülüyor. Bu yönüyle düzenleme, emeklilere yönelik sosyal konut üretiminin kamu kaynaklarıyla desteklenmesini içeriyor.
Projelerin hangi bölgelerde hayata geçirileceği konusunda da barınma maliyetlerinin yüksek olduğu yerleşim yerlerine öncelik verilmesi planlanıyor. Böylece özellikle kira ve konut fiyatlarının yoğun baskı oluşturduğu şehirlerde yaşayan emeklilerin destekten daha etkin şekilde yararlanması amaçlanıyor.
Kira Artışları Emeklilerin Barınma Sorununu Derinleştirdi
Kanun teklifinin gerekçe metninde, son yıllarda kira ve konut fiyatlarında yaşanan hızlı artışların vatandaşlar üzerinde ciddi bir ekonomik yük oluşturduğu vurgulandı. Gerekçede, özellikle adına kayıtlı konutu bulunmayan ve kirada yaşayan emeklilerin sınırlı gelirleriyle hem temel ihtiyaçlarını karşılamakta hem de kira ödemelerini yapmakta zorlandığı belirtildi.
Emekli aylıklarıyla geçinmeye çalışan vatandaşların barınma giderleri karşısında daha kırılgan hale geldiğine dikkat çekilen teklif metninde, sosyal konut desteğinin bu kesim için önemli bir ihtiyaç olduğu ifade edildi.
Düzenleme ile emeklilerin kira yükünün azaltılması, güvenli ve uygun maliyetli konutlara erişiminin kolaylaştırılması ve yaşlı nüfusun daha huzurlu yaşam koşullarına kavuşması amaçlanıyor.
Sosyal Konut Üretimi ve İnşaat Sektörüne Katkı Hedefleniyor
Teklifin gerekçesinde, emeklilere yönelik faizsiz sosyal konut modelinin yalnızca barınma sorununa çözüm üretmekle sınırlı kalmayacağı, aynı zamanda sosyal konut üretimini artıracağı da belirtildi. Düzenlemenin inşaat ve konut sektöründe hareketlilik oluşturabileceği ifade edildi.
Kanun teklifinde, devletin sosyal koruma görevini güçlendirecek bir mekanizma kurulmasının hedeflendiği kaydedildi. Bu kapsamda TOKİ eliyle üretilecek konutların, emeklilerin gelir seviyesine uygun ödeme koşullarıyla sunulması ve özellikle kirada yaşayan emeklilerin konut sahibi olmasının desteklenmesi öngörülüyor.
MHP tarafından Meclis’e sunulan düzenleme, evi olmayan emeklilere yönelik sıfır faizli, uzun vadeli ve kamu destekli sosyal konut modelini gündeme taşırken, teklifin TBMM’deki yasama süreciyle birlikte ayrıntılarının netleşmesi bekleniyor.
