Konut kredisi faiz oranları yükselmeye devam ederken, ev sahibi olmak isteyen tüketiciler için maliyetler giderek artıyor. Bu hafta itibarıyla en düşük konut kredisi faiz oranı %3,09 seviyesine yükselirken, 1 milyon TL tutarındaki bir kredinin toplam geri ödeme tutarı 3 milyon 806 bin TL‘yi buldu.
Faiz Artışları Ev Alımını Zorlaştırıyor
Geçtiğimiz hafta %2,79 olan en düşük konut kredisi faizi, bu hafta %3,09’a çıktı. Faiz oranlarındaki bu artışta, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) uyguladığı sıkı para politikası belirleyici rol oynuyor. Artan kredi maliyetleri, konut sahibi olmak isteyen vatandaşların planlarını ertelenmesine neden oluyor.
Kredili Konut Satışlarında Düşüş Sinyalleri
Nisan ayında kredili konut satışları bir önceki aya göre %6,82 artışla 118 bin 359 adet olarak kaydedildi. Ancak bu artış, mart ayındaki ivmeye kıyasla yavaşladı. TÜİK verileri, faiz artışının konut kredisi taleplerini olumsuz etkilediğini ortaya koyuyor.
2025 Yılı İlk 4 Ayda Kredili Satışlar
- Ocak 2025: 16.726 adet
- Şubat 2025: 16.778 adet
- Mart 2025: 18.225 adet
- Nisan 2025: 17.465 adet
Veriler, mart ayına kadar süren artış trendinin nisan ayında duraklamaya geçtiğini gösteriyor. Bu durum, tüketicilerin faiz oranlarının düşmesini bekleyerek konut alım kararlarını ötelediğini ortaya koyuyor.
En Düşük Konut Kredisi Faizi Hangi Bankada?
Bu hafta itibarıyla en düşük konut kredisi faiz oranı %3,09 ile QNB Finansbank tarafından sunuluyor. Söz konusu faiz oranıyla farklı kredi tutarlarına göre oluşan geri ödeme tabloları ise şöyle:
500 Bin TL Kredi – 120 Ay Vade
- Aylık Taksit: 15.861 TL
- Toplam Geri Ödeme: 1.903.379 TL
1 Milyon TL Kredi – 120 Ay Vade
- Aylık Taksit: 31.723 TL
- Toplam Geri Ödeme: 3.806.757 TL
1,5 Milyon TL Kredi – 120 Ay Vade
- Aylık Taksit: 47.584 TL
- Toplam Geri Ödeme: 5.710.136 TL
