Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2026 yılı Ocak ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini yayımladı. Açıklanan rakamlar, konut piyasasında fiyat artış hızının enflasyonun gerisinde kaldığını ortaya koyarken, yüksek maliyetler ve seviyesini koruyan etiket fiyatları nedeniyle konuta erişimin özellikle ücretli çalışanlar açısından zorlaştığını gösterdi.
Konut fiyatlarındaki artışın nominal olarak sürmesine rağmen, enflasyon etkisi dikkate alındığında reel bazda gerileme yaşandığı hesaplandı.
Konut Fiyatları Bir Ayda Yüzde 3,7 Yükseldi
TCMB verilerine göre Ocak ayında konut fiyatları, bir önceki aya göre yüzde 3,7 oranında arttı. Aralık ayı ile kıyaslandığında yaşanan bu yükseliş, yılın ilk ayında piyasada fiyatların yukarı yönlü hareketini sürdürdüğünü gösterdi.
Yıllık Nominal Artış Yüzde 27,7’ye Ulaştı
Geçen yılın aynı ayına göre değerlendirildiğinde ise konut fiyatlarında nominal artışın yüzde 27,7 seviyesinde gerçekleştiği görüldü. Etiket fiyatlarındaki bu yükseliş, konut piyasasında fiyatların yüksek seyrini koruduğuna işaret etti.
Reel Bazda Yüzde 2,3’lük Azalış Hesaplandı
TCMB’nin açıkladığı endeks verilerine göre, enflasyondan arındırılmış reel konut fiyatlarında yüzde 2,3 oranında azalış hesaplandı. Bu veri, konut fiyatlarının nominal olarak artmasına karşın, reel bazda değer kaybının devam ettiğini ortaya koydu.
