İlk kez ev sahibi olmak isteyenleri yakından ilgilendiren “İlk Evim Konut Kredisi” kampanyası, yüzde 1,20 faiz oranı beklentisiyle gündemdeki yerini koruyor. Kamu bankaları öncülüğünde hayata geçirilmesi beklenen düşük faizli konut kredisi için hazırlık sürecinin sürdüğü belirtilirken, kredi başvurularının henüz başlamadığı ifade ediliyor.
Kampanyanın detayları merak edilirken, mevcut konut kredisi faiz oranları da ev almak isteyenler tarafından yakından takip ediliyor.
1,20 Faizli Konut Kredisi Başladı mı?
“İlk Evim Konut Kredisi” olarak anılan konut finansman paketinin hayata geçirilmesi bekleniyor. Edinilen bilgilere göre projenin teknik altyapısı Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından hazırlanacak.
Mevcut aşamada kampanya kapsamında kredi başvuruları başlamadı. Düzenlemenin 2026 yılı içinde Türkiye Büyük Millet Meclisi gündemine gelmesinin beklendiği kaydediliyor.
Faiz Oranı Yüzde 1,20 Olacak mı?
2026 yılı “İlk Evim Konut Kredisi” kampanyasında kredi faiz oranının yüzde 1,20 seviyesinde uygulanmasının beklendiği ifade ediliyor. Kampanya kapsamında, 2 milyon TL üzerindeki kredi kullanımlarında limit artışı yapılacağı da gündemde yer alıyor.
Düşük faiz oranı ve daha uygun taksit seçenekleriyle sunulması planlanan kredinin, kamu bankaları öncülüğünde uygulanacağı belirtiliyor.
Kampanyadan Kimler Yararlanabilecek?
Başvuru şartlarına ilişkin resmi bir açıklama yapılmış değil. Ancak kulislerde ve beklentilerde öne çıkan şartların şu çerçevede şekillenebileceği ifade ediliyor:
Kampanyadan yalnızca ilk kez konut satın alacak kişilerin yararlanması bekleniyor. Başvuru sahibinin üzerine kayıtlı herhangi bir konutunun bulunmaması, konutun alınacağı şehirde ikamet etmesi ve son 1 yıl içinde konut satışı yapmamış olması da öne çıkan kriterler arasında yer alıyor.
Ayrıca hisseli konutlarda yüzde 50’den fazla paya sahip olunmaması, belirli bir gelir seviyesine sahip olunması ve gelirin belgeyle kanıtlanabilmesi gibi koşulların da aranabileceği değerlendiriliyor. Bununla birlikte, nihai şartların farklılaşabileceği veya ek kriterlerin getirilebileceği belirtiliyor.
Bankaların Konut Kredisi Faizleri Şu An Ne Kadar?
Kampanya henüz başlamadığı için konut almayı planlayanlar mevcut kredi oranlarını takip etmeye devam ediyor. Bankalarda konut kredisi faiz oranlarının güncel durumda yüzde 2,49 ile yüzde 3 aralığında değiştiği belirtiliyor.
Örnek hesaplamaya göre 1 milyon TL’lik bir konut kredisinin yüzde 2,49 faiz oranıyla toplam geri ödemesi 3.194.534 TL seviyesine çıkıyor. Aynı kredi için aylık taksit tutarı ise 26.273,20 TL olarak hesaplanıyor.
Kampanya Beklentisi Konut Piyasasında Yakından İzleniyor
“İlk Evim” konut kredisi kampanyası, özellikle ilk kez ev alacaklar açısından düşük faiz oranı beklentisi nedeniyle yakından izleniyor. Kamu bankaları üzerinden uygulanması beklenen paketle ilgili resmi takvim ve başvuru koşullarının netleşmesi halinde, kredi kullanımına dair ayrıntıların da açıklanması öngörülüyor.
