Ev sahibi olmak isteyen dar ve orta gelirli vatandaşlara yönelik planlanan düşük faizli konut kredisi kampanyası yakından takip ediliyor. Orta Vadeli Program hedefleri kapsamında gündeme gelen “İlk Evim” konut kredisi için teknik hazırlıkların sürdüğü belirtilirken, 1.20 faiz oranı ve 180 ay vade seçeneğiyle hazırlanması beklenen finansman paketinin 2026 yılının ilk yarısında açıklanabileceği ifade ediliyor.
İlk Evim Konut Kredisi İçin Teknik Çalışmalar Sürüyor
Türkiye genelinde milyonlarca vatandaş, düşük faizli konut kredisi düzenlemesine ilişkin gelişmeleri izliyor. Dar ve orta gelirli kesimin konuta erişimini kolaylaştırmayı hedefleyen kampanyanın, Orta Vadeli Program kapsamında ele alınan başlıklar arasında yer aldığı belirtiliyor.
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından yürütüldüğü ifade edilen teknik çalışmaların tamamlanma aşamasına geldiği aktarılıyor. Ekonomi kulislerine yansıyan bilgilere göre, 1.20 faizli konut kredisi paketinin 2026 yılının ilk yarısında kamuoyuna duyurulması bekleniyor.
1.20 Faizli Konut Kredisi Ne Zaman Başlayacak?
Düşük faizli konut kredisi kampanyasının başvuru tarihine ilişkin resmi takvim henüz açıklanmadı. Ancak düzenlemenin Nisan veya Mayıs 2026 döneminde duyurulabileceği yönündeki beklentiler öne çıkıyor.
Planlanan finansman paketinin yasalaşması ve uygulama esaslarının netleşmesiyle birlikte başvuru süreci, kredi limiti, gelir kriterleri, vade seçenekleri ve ödeme planına ilişkin ayrıntıların kamuoyuyla paylaşılması bekleniyor.
Başvuru Şartlarında İlk Ev Sahibi Olma Kriteri Öne Çıkıyor
“İlk Evim” konut kredisi kampanyasından yararlanmak isteyenler için bazı temel şartların aranması bekleniyor. Düzenlemenin ana hedefinin ilk kez konut sahibi olacak vatandaşları desteklemek olduğu belirtiliyor.
Bu kapsamda başvuru sahibinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı konut bulunmaması şartı gündeme gelebilir. Ayrıca son bir yıl içerisinde konut satışı yapılmamış olması gibi kriterlerin de başvuru koşulları arasında yer alabileceği ifade ediliyor.
Büyükşehirlerde ikamet şartı veya gelir sınırı uygulanması da değerlendirilen başlıklar arasında bulunuyor. Başvuru şartlarının nihai hali, düzenlemenin resmi olarak açıklanmasının ardından netleşecek.
180 Ay Vadeli Kredi Seçeneği Bekleniyor
Kampanyanın en dikkat çeken başlıklarından biri 180 ay, yani 15 yıl vadeli ödeme imkânı olacak. Piyasadaki standart konut kredisi faiz oranlarına göre daha düşük maliyetli olması beklenen 1.20 faizli kredi seçeneği, özellikle ilk kez ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar tarafından yakından takip ediliyor.
Kredi paketinde 1 milyon TL üzerinden yapılacak örnek ödeme planları da merak ediliyor. Aylık taksit tutarı; kredi tutarı, vade süresi, faiz oranı, sigorta ve diğer masraflara göre değişiklik gösterecek. Resmi ödeme tabloları, kampanya koşullarının açıklanmasının ardından bankalar aracılığıyla netleşecek.
Konut Piyasasında Hareketlilik Beklentisi
1.20 faizli konut kredisi düzenlemesinin hayata geçirilmesi halinde, kampanyanın gayrimenkul sektöründe hareketlilik oluşturması bekleniyor. Özellikle yüksek kredi faizleri nedeniyle konut alımını erteleyen vatandaşlar, düşük faizli finansman imkânına ilişkin gelişmeleri takip ediyor.
Düzenlemenin kapsamı, kimlerin başvurabileceği, kredi üst limiti ve ödeme koşulları resmi açıklamayla kesinlik kazanacak. Başvuru sürecinin başlamasıyla birlikte bankaların kredi kullandırım şartları ve aylık ödeme tabloları da kamuoyuna duyurulacak.
