Dar gelirli vatandaşları konut sahibi yapmayı hedefleyen Yüzyılın Konut Projesi’nde başvuru sürecinde sona yaklaşıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen proje kapsamında, e-Devlet başvuruları 18 Aralık’ta, banka başvuruları ise 19 Aralık Cuma günü tamamlanacak. Sosyal konutlar için ilk kura çekimi 29 Aralık’ta yapılacak, kura süreci Şubat 2026’ya kadar devam edecek.
Başvurular e-Devlet ve Bankalar Üzerinden Alınıyor
Toplam 500 bin sosyal konutu kapsayan proje için başvurular, e-Devlet üzerinden 18 Aralık’a kadar yapılabiliyor. Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası aracılığıyla yapılacak başvurular ise 19 Aralık’ta sona erecek. Başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından hak sahipleri, kura yöntemiyle belirlenecek.
Başvuru Şartları Netleşti
Projeye başvuracak kişilerin 18 yaşını doldurmuş Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve son 10 yıldır vatandaşlık şartını taşıması gerekiyor. Hane halkı aylık net gelirinin İstanbul’da 145 bin lirayı, diğer illerde ise 127 bin lirayı aşmaması şartı aranıyor. Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu gelir kriterinden muaf tutulacak.
Başvuru yapılacak il, ilçe veya beldede adrese dayalı kayıt sistemine göre en az bir yıldır ikamet etme şartı bulunuyor. Emekliler ve deprem bölgesindeki iller için nüfusa kayıtlı olma ya da en az bir yıl ikamet yeterli sayılırken, şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri için proje ilinde en az üç yıl ikamet şartı uygulanacak.
TOKİ Sözleşmesi ve Tapu Kriterleri
Başvuru sahiplerinin kendileri, eşleri ve çocukları adına tapuda kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması gerekiyor. Ayrıca daha önce TOKİ ile imzalanmış herhangi bir konut sözleşmesinin olmaması şartı aranıyor. Hisseli tapularda ise başvuru sahibinin payına düşen hissenin değerinin 1 milyon lirayı geçmemesi gerekiyor.
Konut Tipleri ve Satış Koşulları
“Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla yürütülen kampanya kapsamında konutlar yüzde 10 peşinat ve 240 aya varan vade seçenekleriyle satışa sunulacak. Projedeki konutların yüzde 40’ı, 80 metrekarelik 2+1 dairelerden oluşacak. Yüzde 30’luk bölüm 65 metrekarelik 2+1, kalan yüzde 30’luk kısım ise 55 metrekarelik 1+1 konutlardan oluşacak.
Fiyatlar ve Taksit Tutarları İl Bazında Değişiyor
Anadolu illerinde 1+1 konutlar 1 milyon 800 bin liradan, 65 metrekarelik 2+1 konutlar 2 milyon 200 bin liradan, 80 metrekarelik 2+1 konutlar ise 2 milyon 650 bin liradan satışa çıkacak. Bu konutların aylık taksitleri sırasıyla 6 bin 750 lira, 8 bin 250 lira ve 9 bin 938 lira olarak belirlendi.
İstanbul’da ise 1+1 konutların fiyatı 1 milyon 950 bin lira, 65 metrekarelik 2+1 konutların fiyatı 2 milyon 450 bin lira, 80 metrekarelik 2+1 konutların fiyatı ise 2 milyon 950 bin lira olacak. İstanbul’daki aylık taksit tutarları 1+1’ler için 7 bin 313 lira, 65 metrekarelik 2+1’ler için 9 bin 188 lira, 80 metrekarelik 2+1’ler için ise 11 bin 63 lira olarak açıklandı.
Kontenjan Dağılımı Belirlendi
Projede hak sahiplerinin yüzde 5’i şehit aileleri ve gazilere, yüzde 5’i engellilere, yüzde 20’si emeklilere, yüzde 10’u üç ve daha fazla çocuğa sahip ailelere, yüzde 20’si 18–30 yaş arası gençlere ayrılacak. Kalan yüzde 40’lık kontenjan ise diğer başvuru sahiplerinden oluşacak.
Kura Takvimi Şubat 2026’ya Kadar Sürecek
Başvuruların tamamlanmasının ardından sosyal konutlar için ilk kura çekimi 29 Aralık’ta yapılacak. Kura sürecinin 27 Şubat 2026 tarihine kadar devam etmesi planlanırken, hak sahipliği sonuçları TOKİ ve e-Devlet üzerinden ilan edilecek.
