Türkiye genelinde 2024 yılında satılan gayrimenkul sayısı, önceki yıla kıyasla yüzde 3,9 artış göstererek 3 milyon 65 bin 872’ye ulaştı. Tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri ise yüzde 60 artarak 96 milyar 133 milyon lirayı aştı.
Tapu İşlemleri ve Satış Detayları
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, 2024 yılında tapu dairelerinde gerçekleştirilen toplam işlem sayısı 18 milyon 726 bin 979 oldu. Bu rakam, 2023 yılında 18 milyon 285 bin 900 olarak kaydedilmişti.
Geçen yıl tapuda gerçekleştirilen işlemler içinde:
- Gayrimenkul satışları: 3 milyon 65 bin 872
- İpotek işlemleri: 1 milyon 354 bin 35
- İntikal: 477 bin 974
- Düzeltme: 110 bin 238
- Kamulaştırma: 70 bin 719
- Ayırma: 55 bin 556
Diğer işlemler ise 13 milyonu aşarken, taksim, bağış, birleştirme, trampa, ölünceye kadar bakma akdi, kat karşılığı inşaat sözleşmesi şerhi ve intifa hakkından feragat gibi işlemler de gerçekleştirildi.
Tapu Harcı Gelirlerinde Büyük Artış
Tapu harcı gelirleri, 2024 yılında bir önceki yıla göre yüzde 60 artış gösterdi. Satışlardan elde edilen tapu harcı geliri 91 milyar 595 milyon lira olurken, diğer işlemlerle birlikte toplam gelir 96 milyar 133 milyon lirayı geçti.
En yüksek tapu harcı gelirinin elde edildiği aylar:
- Aralık: 16 milyar 13 milyon lira
- Kasım: 10,4 milyar lira
- Ekim: 10,2 milyar lira
En düşük tapu harcı geliri:
- Ocak: 5 milyar 199 milyon lira
Yıllara Göre Gayrimenkul Satışları
- 2024: 3 milyon 65 bin 872
- 2023: 2 milyon 949 bin 437
- 2022: 3 milyon 234 bin 200
- 2021: 3 milyon 20 bin 225
- 2020: 2 milyon 754 bin 550
En Çok Gayrimenkul Satışı İstanbul’da
2024 yılında en fazla gayrimenkul satışı gerçekleşen iller:
- İstanbul: 357 bin 873
- Ankara: 209 bin 244
- İzmir: 144 bin 183
Tapu Harcı Gelirleri:
- İstanbul: 27,5 milyar lira
- Ankara: 9,8 milyar lira
- İzmir: 6,5 milyar lira
2024 yılında hem satış adetlerinde hem de tapu harcı gelirlerinde kayda değer artışlar yaşanırken, İstanbul, hem satış hem de gelir açısından lider konumda yer aldı.
