Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Kasım ayında konut satışları önemli bir artış gösterdi. Türkiye genelinde toplam 153 bin 14 konut satışı gerçekleşirken, farklı satış türleri ve alıcı grupları açısından dikkat çeken veriler ortaya çıktı.
Türkiye Genelinde Konut Satışları %63,6 Arttı
Kasım ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre %63,6 oranında artışla 153 bin 14 konut satıldı. İstanbul, 26 bin 320 adet konut satışıyla listenin başında yer alırken, onu 14 bin 916 konut satışıyla Ankara ve 8 bin 583 konut satışıyla İzmir takip etti. En az konut satışı ise 89 adetle Bayburt, 99 adetle Tunceli ve 121 adetle Hakkari illerinde gerçekleşti.
Ocak-Kasım Dönemi: 1,26 Milyon Konut Satışı
Ocak-Kasım döneminde Türkiye genelindeki toplam konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %16,4 artışla 1 milyon 265 bin 388 olarak kaydedildi. Bu, konut piyasasının genel olarak güçlü bir performans sergilediğini gösteriyor.
İpotekli Konut Satışlarında Büyük Artış
Kasım ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre %315,7 oranında artış göstererek 21 bin 804 olarak gerçekleşti. Ancak Ocak-Kasım dönemi genelinde ipotekli satışlar, %21,3 azalarak 135 bin 209 oldu.
İlk el ipotekli satışlar Kasım ayında 5 bin 213 adet, Ocak-Kasım döneminde ise 32 bin 82 adet olarak kaydedildi.
Diğer Satış Türleriyle 131 Bin 210 Konut El Değiştirdi
Diğer satış türleri kapsamında ise Kasım ayında 131 bin 210 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, bir önceki yılın aynı ayına göre %48,6 artış anlamına geliyor. Toplam konut satışları içinde bu tür satışların payı %85,8 olarak hesaplandı.
Ocak-Kasım döneminde diğer satış türleri, %23,4 artışla 1 milyon 130 bin 179 olarak gerçekleşti.
İlk El ve İkinci El Satışların Payı
İlk el konut satışları, Kasım ayında %61,7 artışla 49 bin 274 olarak kaydedildi ve toplam satışların %32,2’sini oluşturdu. Ocak-Kasım döneminde ise ilk el satışlar %24,2 artışla 407 bin 832 seviyesine ulaştı.
İkinci el konut satışları, Kasım ayında %64,6 artış göstererek 103 bin 740 oldu ve toplam satışların %67,8’ini oluşturdu. Ocak-Kasım döneminde ikinci el satışlar %13 artışla 857 bin 556 olarak gerçekleşti.
Yabancıya Konut Satışlarında Azalma
Kasım ayında yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %8,2 azalarak 2 bin 151 olarak kaydedildi. Yabancılara yapılan satışların toplam içindeki payı ise %1,4 oldu.
En fazla satış yapılan iller sırasıyla:
- İstanbul: 780 adet,
- Antalya: 752 adet,
- Mersin: 191 adet.
Ocak-Kasım döneminde yabancılara yapılan konut satışları %35,1 azalarak 21 bin 363 olarak açıklandı.
Rus Vatandaşları Zirvede
Kasım ayında ülke bazında en fazla konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına (421 adet) yapıldı. Rusları, 200 adetle İranlılar ve 160 adetle Ukraynalılar takip etti.
