15 Eylül 2024 itibarıyla Türkiye’de devreye alınacak olan ‘doğrulanmış ilan’ düzenlemesi, tüketici mağduriyetlerini azaltmayı ve sahte ilanlarla fiyat manipülasyonlarını önlemeyi amaçlıyor. Yeni uygulama, konut alım-satım ve kiralamada şeffaflığı artırmayı hedefliyor.
‘Doğrulanmış İlan’ Düzenlemesi Nedir?
Yeni düzenleme, konut satışı ve kiralaması işlemlerinde güvenilirliği sağlamak için e-Devlet üzerinden yapılacak doğrulama sürecini içeriyor. Konut satacak kişiler, e-Devlet üzerinden kendi gayrimenkullerini seçip, bir emlakçıya yetki verebilecekler. Emlakçılar, bu yetkiyle sitelere ilan girme yetkisine sahip olacaklar. Bu uygulama ile ilanların doğruluğu ve geçerliliği artırılacak, spekülatif fiyat artışlarının önüne geçilmesi sağlanacak.
Nasıl İşleyecek?
- E-Devlet Üzerinden Yetkilendirme: Konut sahipleri, e-Devlet sistemi aracılığıyla kendi mülklerini seçip, uygun gördükleri emlakçılara yetki verecekler.
- Emlakçıların Yetkilendirilmesi: Yetkilendirilmiş emlakçılar, aldıkları yetki doğrultusunda gayrimenkul ilanlarını sitelere girebilecekler.
- İlanların Doğruluğu: Bu süreç sayesinde, ilanların gerçekliği ve geçerliliği resmi olarak doğrulanmış olacak. Böylece, tüketicilerin sahte ilanlar ve fiyat manipülasyonları ile karşılaşmasının önüne geçilecek.
Sektör Temsilcilerinin Görüşleri
Sektör temsilcileri, bu düzenlemenin, konut alım-satım ve kiralama süreçlerinde daha fazla güvenlik ve şeffaflık sağlayacağını belirtiyor. 15 Eylül’den itibaren yürürlüğe girecek düzenleme ile vatandaşların, mülklerini e-Devlet üzerinden yetki belgeleri ile yetkilendirdikleri gayrimenkul uzmanlarına vermeleri mümkün olacak. Bu sayede, ilanların doğruluğu resmi bir şekilde onaylanacak ve potansiyel tüketici mağduriyetlerinin önüne geçilecektir.
