Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, yüksek site aidatlarıyla ilgili vatandaş şikâyetlerini dikkate alarak yeni düzenleme için harekete geçti. Bakan Murat Kurum’un açıklamasına göre, site yönetimleri düzenli olarak denetlenecek ve yönetim şirketleri performanslarına göre sınıflandırılacak.
Şeffaf Yönetim Modeli
Yeni uygulamayla birlikte site sakinleri, ödedikleri aidatların hangi kalemlere harcandığını şeffaf şekilde görebilecek. Performansı düşük yönetim şirketlerinin yetkileri sınırlandırılarak site sakinlerinin mali yükünün azaltılması hedefleniyor.
Kiracı ve Ev Sahibi Giderleri Ayrılacak
Uzmanlar, kiracıların yalnızca kullanım kaynaklı giderlerden sorumlu olduğunu, ev sahiplerinin ise esaslı masrafları karşılaması gerektiğini vurguluyor.
Kiracılardan talep edilebilecek giderler arasında ortak ısınma, aydınlatma ve çalışan maaşları bulunuyor. Ev sahiplerinin karşılamakla yükümlü olduğu masraflar ise işçilerin özlük hakları, kıdem ve ihbar tazminatları, asansör değişimi ile güçlendirme ve mantolama gibi temel tadilatlar olarak sıralanıyor.
Aidatlar Kira Bedelini Aşmamalı
Uzmanların üzerinde durduğu bir diğer nokta, aidatların kira bedelini geçmemesi gerektiği. Aidatların yüksek tutulmasının, özellikle kiracılar üzerinde haksız yük oluşturduğu belirtiliyor.
Yeni Denetim Mekanizmasıyla Mağduriyetler Önlenecek
Bakanlık tarafından kurulacak denetim mekanizması sayesinde kiracı ve ev sahiplerinin haklarının korunması, olası istismarların engellenmesi ve aidatların makul seviyelerde tutulması amaçlanıyor. Böylece site yönetimlerinde daha şeffaf ve adil bir sistemin hayata geçirilmesi planlanıyor.
