Pera Yatırım Holding A.Ş. (PEHOL), 4 Aralık 2024 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yaptığı açıklamada, şirket portföyündeki Horizon Garden AVM’deki iki mağaza için yeni kira sözleşmeleri imzaladığını duyurdu. Bu kiralama işlemleri, AVM’nin yenileme (renovasyon) çalışmaları sonucunda açılışı yapılan mağazalarla ilgilidir.
Atasun Optik ile Kira Sözleşmesi
İlk olarak, Horizon Garden AVM’nin zemin katındaki B-010 mahal no’lu, brüt 130,91 m² büyüklüğündeki mağaza için Atasun Optik Perakende Ticaret A.Ş. (ATASUN) ile 5 yıllık bir kira sözleşmesi imzalandığı belirtilmiştir. Atasun Optik, mağazanın aylık cirosu üzerinden hesaplanacak kira bedelini aylık olarak Pera Yatırım Holding’e ödeyecek. Bu sözleşme, AVM’nin yeniden açılacağı tarihten itibaren geçerli olacaktır.
Armağan Oyuncak ile İkinci Kira Sözleşmesi
Diğer bir kira sözleşmesi ise, Horizon Garden AVM’nin zemin katındaki B-017 mahal no’lu, brüt 300,97 m² büyüklüğündeki mağaza için Armağan Oyuncak Sanayi ve Ticaret A.Ş. (ARMAĞAN) ile imzalanmıştır. Bu sözleşme de yine 5 yıllık bir süreyi kapsamakta olup, Armağan Oyuncak, açacağı mağazasının aylık cirosu üzerinden hesaplanacak kira bedelini Pera Yatırım Holding’e ödeyecektir.
Horizon Garden AVM’nin Değeri
Pera Yatırım Holding, ayrıca Horizon Garden AVM’nin değerinin belirlenmesine dair de bilgi vermiştir. 19 Aralık 2023 tarihinde KAP üzerinden duyurulan gayrimenkul değerleme raporuna göre, AVM’nin toplam 35.836,65 m² kiralanabilir alana sahip olduğu ve değeri ile ilgili olarak Dünya Grup Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş. tarafından yapılan değerlendirme sonucunda AVM’nin değeri 1.256.495.000 TL (KDV hariç) olarak belirlenmiştir.
Bu yeni kiralamalar ve yapılan sözleşmeler, Pera Yatırım Holding’in gayrimenkul portföyünün değerini artırmayı ve uzun vadeli gelir akışlarını güvence altına almayı amaçlamaktadır.
