ABD’de ikinci el konut satışları, yüksek mortgage (konut kredisi) faiz oranlarının etkisiyle birlikte geçen sene aralıkta aylık bazda yüzde 1,5 azalarak Kasım 2010’dan bu yana en düşük seviyeye indi.
National Association of Realtors (NAR), Aralık 2022’ye yönelik ikinci el konut satış verilerini açıkladı.
Buna göre, ülkede ikinci el konut satışları, geçen senenin son ayında mevsim etkilerinden arındırılmış olarak aylık bazda yüzde 1,5 azalışla 4,02 milyona indi.
Düşüşünü 11’inci aya taşıyan ikinci el konut satışlarının 3,96 milyon düzeyinde gerçekleşmesi öngörülüyordu.
Kasım 2010’dan bu yana en düşük seviyeye inen ikinci el konut satışları, geçen sene kasım ayında da yüzde 7,9 azalışla 4,08 milyon olarak gerçekleşmişti.
Ülkede ikinci el konut satışları, aralıkta bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 34 düştü.
ABD’de ikinci el piyasasında medyan konut fiyatları ise kasımda yıllık bazda yüzde 2,3 yükselerek 366 bin 900 dolara yükseldi.
Açıklamada görüşlerine yer verilen NAR Başekonomisti Lawrence Yun, sınırlı arz ve yüksek yüksek mortgage faiz oranları dolayısıyla Aralık 2022’nin alıcılar adına zorlu geçen bir başka ay olduğunu belirterek, faiz oranlarının geçen yıl zirveye ulaştıktan sonra düşmeye başlaması nedeniyle konut satışlarının yakında yeniden toparlanmasının beklenebileceğini belirtti.
Ülke genelinde konut fiyatlarının hafif de olsa hala olumlu olduğuna işaret eden Yun, ülkenin yaklaşık yarısındaki pazarın potansiyel alıcılara geçen yıla kıyasla indirimli fiyatlar sunacağını söyledi.
