Kasım ayı kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan ekim ayı enflasyon verilerine göre belirlendi. Kasım ayı kira artış oranı, TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verilerine dayanarak hesaplanacaktı, ancak hükümetin getirdiği kira zammı sınırlaması nedeniyle bu oran belli oldu.
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, kira zammı sınırlamasının uzatıldığını duyurarak, “Kira artışına yüzde 25 sınırlama getiren düzenleme 1 Temmuz 2023 tarihinden itibaren bir yıl süre ile geçerli olacak. Meclis bayramdan sonra toplandığında düzenleme yasalaşacak.” dedi. Bu karara göre, yeni yılda kirada yüzde 25 zam sınırlaması 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edecek. Bu da demek oluyor ki, kontrat süresi dolan konut kiracıları, TÜFE rakamlarına bakmaksızın ev sahiplerine yüzde 25 zam yapacak.
Kasım ayı kira artış oranı yüzde 25 olarak sabitlenmiştir. Bu sınırlama, 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen konut kira sözleşmeleri için geçerli olacak. Ancak işyeri kiraları için böyle bir sınırlama bulunmamaktadır.
Öte yandan, iş yerlerine yapılacak kira zammı oranında herhangi bir sınırlama bulunmuyor. Kasım ayı kira artış oranı iş yerleri için yüzde 54,26 olarak belirlendi. Bu da demek oluyor ki, kasım ayında kontrat süresi dolan işletme sahipleri, kira bedellerini yüzde 54,26 oranında artırabilecekler.
Kasım ayı kira artış oranı hesaplama için aşağıdaki örnekleri kullanabilirsiniz:
Yüzde 25 Kira Artışı Hesaplama:
- Mevcut Kira Bedeli: 12 bin TL
- Kira Artışı Yapılacak Ay: Kasım 2023
- Girdiğiniz Artış Oranı: %25
- Kira Artış Tutarı: 3000 TL
- Aylık Yeni Kira Tutarı: 15 bin TL
12 Aylık TÜFE’ye Göre Kira Artışı Hesaplama:
- Mevcut Kira Bedeli: 12 bin TL
- Kira Artışı Yapılacak Ay: Kasım 2023
- Girdiğiniz Artış Oranı: %54,26
- Kira Artış Tutarı: 6 bin 511 TL
- Aylık Yeni Kira Tutarı: 18 bin 511 TL
Kira artış oranı, sözleşmenizin süresi ve diğer koşullar göz önüne alınarak hesaplanmalıdır. Kiracılar ve mülk sahipleri, bu bilgilere dikkat ederek kira sözleşmelerini güncellemelidir.
