Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın (TOKİ), dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlı konuta erişimini kolaylaştırmak ve kira maliyetlerini dengelemek amacıyla hayata geçireceği kiralık sosyal konut projesinde başvurular 14 Eylül 2026’da başlayacak. İstanbul’da uygulanacak projenin ilk etabında 1.071 konutun 3 yıl süreyle kiraya verilmesi planlanıyor.
Hak sahipleri noter huzurunda gerçekleştirilecek kura ile belirlenecek. Konutların kira bedellerinin ise bulundukları bölgelerdeki piyasa rayiçlerinin altında tutulması öngörülüyor.
İstanbul’da 15 bin kiralık sosyal konut planlanıyor
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, daha önce İstanbul’da yapılması planlanan 100 bin sosyal konuta ilave olarak 15 bin kiralık sosyal konutun vatandaşların kullanımına sunulacağını açıklamıştı.
Projede konutların satış yerine belirli sürelerle kiraya verilmesi hedefleniyor. İlk kiracıların kura yöntemiyle belirleneceği ve kira bedellerinin piyasa fiyatlarının altında olacağı belirtiliyor.
İlk etapta 1.071 konut kiralanacak
Projenin ilk aşamasında 1.071 konutun hak sahiplerine tahsis edilmesi planlanıyor.
Paylaşılan bilgilere göre başvuru şartlarını sağlayan, 18 yaşından büyük evli T.C. vatandaşları projeye başvurabilecek. Hak sahipliği süresi 3 yıl olacak.
Konutların tahsisi için yapılacak kuranın Ekim 2026’da noter huzurunda gerçekleştirilmesi bekleniyor.
1+1, 2+1 ve 3+1 daireler yer alacak
Kiralık sosyal konut projesinde farklı hane büyüklüklerine yönelik 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerin bulunması planlanıyor.
Hak sahibi olan vatandaşlar kendilerine tahsis edilen konutlarda üç yıl süreyle oturabilecek.
Kira bedellerinin bölgedeki emsal konutların piyasa fiyatlarının altında belirlenmesi hedefleniyor. Kesin kira tutarlarının ise proje ve konut bazında ayrıca açıklanması bekleniyor.
Hangi ilçelerde kiralık TOKİ konutları olacak?
Konutların İstanbul’un hem Avrupa hem de Anadolu Yakası’ndaki farklı ilçelerde yer alacağı belirtiliyor.
Avrupa Yakası’nda Başakşehir, Gaziosmanpaşa ve Beyoğlu, Anadolu Yakası’nda ise Ataşehir, Sancaktepe ve Üsküdar projenin uygulanmasının planlandığı ilçeler arasında gösteriliyor.
Kesin konut dağılımı ve proje bazındaki kontenjanların başvuru süreciyle birlikte netleşmesi bekleniyor.
TOKİ kiralık konut başvurusu nasıl yapılacak?
Başvuruların e-Devlet Kapısı ve yetkili banka şubeleri üzerinden alınması öngörülüyor.
Projeden yararlanacak vatandaşlarda konut sahibi olmama ve belirlenen gelir sınırının üzerinde bulunmama gibi şartların aranması planlanıyor.
Memurlar, emekliler, engelliler ve konutu kentsel dönüşüm kapsamına girecek vatandaşlar için de ayrı kontenjanlar oluşturulması gündemde.
Başvuru koşulları, gelir sınırları, kira bedelleri ve kontenjanlara ilişkin ayrıntıların 14 Eylül’de başlayacak süreç kapsamında açıklanması bekleniyor.
