Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan mart ayı enflasyonu, kira artışlarını belirlemede önemli bir rol oynuyor. 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) rakamları da bu verilerle birlikte netleşmiş durumda. Mart ayına ilişkin enflasyon oranları TÜİK tarafından açıklandı ve aylık yüzde 3,16, yıllık ise yüzde 68,50 olarak belirlendi.
Bu enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte, iş yerlerine yapılacak kira artış oranları da belirgin hale geldi. Nisan ayı kira artış oranı, mart ayı enflasyon verilerine dayanarak belirlendi. Normal şartlarda TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, hükümetin getirdiği uygulama sonrasında yüzde 25’le sınırlandırılmıştı. Bu sınırlama gereği, 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde kiracıya yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak. Yüzde 25’lik zam sınırı sadece konut kiraları için geçerli olacakken, işyeri kiraları için böyle bir sınırlama bulunmuyor.
Nisan ayı işyeri kira artış oranı, on iki aylık ortalamaya göre hesaplanan tavan zam oranıyla belirlendi ve bu oran yüzde 57,50 olarak açıklandı. Dolayısıyla, kira kontrat süresi Nisan ayında dolan işletme sahipleri, kiralarına yüzde 57,50 oranında zam yaparak ödeme gerçekleştirecekler.
