Adalet Bakanlığı ve Türkiye Noterler Birliği, arsa, tarla, konut, iş yeri gibi tüm taşınmaz satışlarının noterliklerde gerçekleştirilmesi için gerekli hazırlıkları tamamladı. Ülke genelinde bugün, taşınmaz satış sözleşmelerinin artık sadece tapu müdürlüklerinde değil, noterliklerde de yapılabileceği bir uygulama başlıyor.
Yeni uygulama bugün ülke genelinde başlatılıyor. Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, Ankara’daki bir noterlikte düzenlenecek bir törenle bu uygulamayı başlatacak ve ilk işlemi gerçekleştirecek.
Taşınmazını satmak isteyen kişi, Türkiye Noterler Birliği’nin internet sitesindeki e-Başvuru sistemi üzerinden istediği noterliği seçerek başvurusunu yapacak. Başvuranın taşınmazın hak sahibi olduğunun tespit edilmesinin ardından başvuru kabul edilecek ve işlem başlatılacak.
Noterlik tarafından, taşınmaza dair tapu kayıtları incelenecek ve satışa engel durum olup olmadığı kontrol edilecektir. Taşınmazın satışına engel durum bulunmadığı belirlendikten sonra, ilgililere gerekli harç ve tapu döner sermaye hizmet bedeli için cep telefonlarına bir bildiri gönderilecektir.
Harç ve masrafların ödenmesinin ardından, taraflar taşınmaz satış sözleşmesinin imzalanması için noterlik tarafından davet edilecektir. Sözleşme, alıcı ve satıcı tarafından noter huzurunda imzalanacak ve daha sonra sisteme kaydedilecektir. Ardından, sözleşmeler elektronik ortamda Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemine gönderilecek ve taşınmaz tapu kütüğüne tescil edilecektir. Taşınmazın devri tamamlandıktan sonra, tapu ve diğer belgeler noter tarafından taraflara teslim edilecektir.
Adalet Bakanı Tunç, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, yeni uygulamanın tapu müdürlüklerindeki yoğunluğu azaltacağını ve vatandaşların işlemlerini daha hızlı ve kolay bir şekilde tamamlamalarını sağlayacağını belirtmiştir.
Ayrıca, nöbetçi noterlik uygulaması çerçevesinde taşınmaz satış sözleşmelerinin hafta sonu da yapılabileceği bilgisini de paylaşmıştır.
