Ocak ayında yapılacak asgari ücret ve emekli maaşı artışları öncesinde konut ve ikinci el otomobil ilanlarını yayından kaldırarak yeni yılda daha yüksek fiyattan yayımlamayı hedefleyen satıcılara yönelik denetimler ve yaptırımlar sıkılaştırıldı. Mevzuat kapsamında haklı bir gerekçeye dayanmayan fiyat artışlarına aykırılık başına 1 milyon 806 bin 177 liraya kadar idari para cezası uygulanırken, yılın ilk dokuz ayında gerçekleştirilen denetimlerde toplam 724,7 milyon lira ceza kesildi.
Konut, Otomobil ve Gıda Piyasasında Yeni Yıl Öncesi Hareketlilik İzleniyor
Milyonlarca vatandaşın gelirinde artış yaşanacak ocak-şubat dönemi yaklaşırken emlak ve otomotiv piyasasında dikkat çeken bir hareketlilik yaşanıyor. Mevcut bedeller üzerinden satış veya kiralama yapmak istemeyen bazı mülk ve araç sahipleri, ilanlarını yayından kaldırarak ücret artışlarının netleşmesini bekliyor ve yeni yıl itibarıyla fiyat güncelleyerek yeniden ilana çıkmayı planlıyor.
Benzer bir beklentinin hakim olduğu gıda sektöründe de ocak ayı maaş zamlarının netleşmesiyle birlikte yeni yılın ilk haftalarından itibaren etiketlerin yeniden şekillenmesi öngörülüyor. Üretici ve tedarikçilerin girdi, enerji, lojistik ve ambalaj maliyetlerini; perakendecilerin ise kira, işletme giderleri ve personel ücretlerindeki artışı gerekçe göstererek fiyat listelerini güncellemesi bekleniyor.
Fahiş Fiyat Uygulamalarının Cezası 1,8 Milyon Lirayı Aşıyor
Henüz gerçekleşmemiş maaş zamlarını gerekçe göstererek haksız fiyat artışına gidenler için mevzuatta ağır yaptırımlar yer alıyor. 6585 sayılı Perakende Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun kapsamında, 2026 yılında fahiş fiyat uygulamalarına aykırılık başına 180 bin 617 lira ile 1 milyon 806 bin 177 lira arasında idari para cezası uygulanabiliyor. Maliyetlerle açıklanamayan ve haksız nitelik taşıyan her türlü fiyat artışı denetim ve yaptırıma tabi tutuluyor.
Ev Sahipleri ve Sosyal Medya İlanları Yakın Takipte Tutuluyor
Konut piyasasındaki fırsatçılığı önlemek amacıyla 30 Mayıs 2025 tarihinde Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te yapılan değişiklikle, ekonomik verilerle uyumlu olmayan ve haklı bir gerekçeye dayanmayan fiyat artışları yasaklandı. Yalnızca emlak işletmelerini değil doğrudan ev sahiplerini de bağlayan düzenlemeye göre, bir mülk sahibinin ilanını silip hiçbir haklı gerekçe olmadan daha yüksek bedelle yeniden yayımlaması da cezai yaptırım sebebi sayılıyor.
Ticaret Bakanlığının Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) üzerinden hem internet siteleri hem de sosyal medya platformlarındaki taşıt ve taşınmaz ilanları sıkı şekilde denetleniyor. Bakanlık verilerine göre, 2026 yılında EİDS kurallarına aykırı sosyal medya ilanları nedeniyle emlak ve galeri işletmelerine milyonlarca liralık ceza kesildi. Ayrıca sıfır araçların tavsiye edilen güncel satış fiyatının üzerinde pazarlanmasını yasaklayan düzenleme de 1 Ocak 2027 tarihine kadar uzatıldı.
İlk Dokuz Ayda 724,7 Milyon Lira İdari Para Cezası Kesildi
Ticaret Bakanlığının 2026 yılının ilk dokuz ayına ilişkin denetim bilançosu, uygulanan yaptırımların boyutunu ortaya koydu. Otomotiv, emlak, kuyum, stokçuluk ve fahiş fiyat alanlarında gerçekleştirilen denetimlerde 59 bin 947 gerçek ve tüzel kişi incelenirken, kurallara aykırı hareket ettiği belirlenen 6 bin 72 kişi ve işletmeye toplam 724,7 milyon lira idari para cezası uygulandı.
Kesilen cezaların sektörel dağılımında 399,5 milyon lira ile fahiş fiyat uygulamaları ilk sırada yer aldı. Otomotiv sektörüne 145,1 milyon lira, emlak sektörüne 45,6 milyon lira ve kuyum sektörüne 13,7 milyon lira idari para cezası kesildi.
