Merkez Bankası tarafından açıklanan son Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri, Türkiye konut piyasasında önemli bir değişimi ortaya koydu. Uzun yıllardır konut fiyatlarında lider konumda bulunan İstanbul, zirvedeki yerini Muğla’ya bıraktı. Veriler, metrekare bazında en yüksek konut fiyatlarının artık Muğla’da olduğunu gösterdi.
Merkez Bankası KFE Verileri Açıklandı
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yayımlanan Konut Fiyat Endeksi raporuna göre, Türkiye genelinde konut fiyatlarının iller bazında dağılımında dikkat çekici bir değişim yaşandı. Raporda, konut fiyatlarının en yüksek olduğu ilin artık İstanbul değil, Muğla olduğu net şekilde ortaya konuldu.
Uzun süredir konut fiyatlarının en pahalı olduğu şehir olarak öne çıkan İstanbul, son verilerle birlikte liderlik koltuğunu Muğla’ya devretti.
Muğla Metrekare Fiyatında İlk Sıraya Yükseldi
KFE kapsamında yapılan değerlendirmede, Türkiye’nin en pahalı konutlarının Muğla’da yer aldığı belirlendi. Bodrum, Göcek ve Datça gibi popüler turizm merkezlerini bünyesinde barındıran Muğla’da, konutların ortalama metrekare fiyatı 61 bin TL seviyesine ulaştı. Bu rakam, 100 metrekare büyüklüğündeki standart bir dairenin ortalama fiyatının yaklaşık 6 milyon TL civarında olduğunu gösteriyor.
Turizm odaklı talep, sınırlı arz ve yüksek nitelikli konut projeleri, Muğla’daki fiyat artışında etkili unsurlar arasında öne çıkıyor.
İstanbul İkinci Sıraya Geriledi
Zirvedeki yerini Muğla’ya kaptıran İstanbul, konut fiyatlarında ikinci sıraya geriledi. Megakentte ortalama konut metrekare fiyatı 40 bin 741 TL olarak kaydedildi. İstanbul’u takip eden iller arasında ise yüksek fiyat seviyeleriyle Aydın, Antalya ve İzmir dikkat çekti.
