Merkez Bankası’nın sıkı para politikası adımlarının ardından, konut kredisi faiz oranlarında önemli bir artış gözlemleniyor. Geçtiğimiz hafta %2,59 seviyesinde olan en düşük faiz oranı, bu hafta %2,79‘a çıkarak konut kredisi almayı düşünenleri zorluyor. Bankaların sunduğu faiz oranları da bu artışla birlikte yükseldi, bu da konut kredisi kullanmak isteyen vatandaşlar için maliyetlerin arttığı anlamına geliyor.
Konut Kredisi Hacminde Artış: Son Veriler
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından yayımlanan verilere göre, 2025 yılının 2 Mayıs haftasında Türkiye genelinde konut kredilerinin toplam hacmi 562,61 milyar TL‘ye ulaştı. Bir önceki hafta ise bu rakam 559,26 milyar TL seviyelerindeydi. Yalnızca bir hafta içinde 3,35 milyar TL’lik bir artış yaşandı.
Ziraat Bankası ve Halkbank’tan En Düşük Faiz Oranı
Konut kredisi faiz oranlarında en düşük oranları hâlâ Ziraat Bankası ve Halkbank sunuyor. Ancak, bu oran bile şu an %2,79 seviyesinde. Ziraat Bankası ve Halkbank, konut kredisi almak isteyenler için en uygun faiz oranlarını sunduğu kurumlar arasında başı çekiyor.
Güncel Kredi Ödeme Planları
1 milyon TL kredi çeken bir kişinin 120 ay vadeli ödeme planı şöyle:
- Aylık Taksit: 28.966 TL
- Toplam Geri Ödeme: 3.475.920 TL
1,5 milyon TL kredi çeken bir kişi için ise ödeme planı şu şekilde:
- Aylık Taksit: 43.449 TL
- Toplam Geri Ödeme: 5.213.880 TL
Konut Kredisi Faiz Artışının Gelecekteki Etkileri
Bankaların sunduğu faiz oranlarındaki artış, konut kredisi kullanacak vatandaşlar için önemli bir maliyet artışı anlamına geliyor. Merkez Bankası’nın para politikası adımlarının bankalar üzerindeki etkisiyle, faiz oranlarının daha da artması ve buna bağlı olarak kredi maliyetlerinin yükselmesi bekleniyor. Bu nedenle, konut kredisi kullanmayı planlayan vatandaşların faiz oranlarının daha da artmadan kredi çekmeyi değerlendirmeleri önem taşıyor.
