Ev sahiplerinin kira gelirlerini beyan etmesi için tanınan süre sona eriyor. 2025 yılına ait kira gelirlerine ilişkin yıllık gelir vergisi beyannamelerinin, 31 Mart 2026 tarihine kadar Gelir İdaresi Başkanlığı’na (GİB) verilmesi gerekiyor. Sürenin kaçırılması halinde mükellefler için cezai yaptırımlar devreye giriyor.
Kimler Beyanname Vermek Zorunda?
Mevcut düzenlemelere göre belirli gelir sınırlarının üzerinde kira geliri elde eden mülk sahiplerinin beyanname vermesi zorunlu tutuluyor. Buna göre, konuttan yıllık 47 bin liranın üzerinde kira geliri elde edenler ile iş yerinden yıllık 330 bin lirayı aşan kira geliri bulunan mükelleflerin gelirlerini beyan etmesi gerekiyor.
Belirlenen sınırların üzerinde gelir elde edilmesine rağmen beyanname verilmemesi durumunda, özel usulsüzlük cezası ve vergi ziyaı cezası uygulanabiliyor. Ayrıca gecikme halinde ek yaptırımlar da söz konusu olabiliyor.
Kira Gelir Vergisi Nasıl Ödeniyor?
Kira gelirine ilişkin hesaplanan vergi, mükelleflerin beyanına göre iki eşit taksit halinde ödenebiliyor. İlk taksit için son ödeme tarihi 31 Mart 2026 olarak belirlenirken, ikinci taksit ödemesi 31 Temmuz 2026 tarihine kadar yapılabiliyor.
Ödeme Yöntemleri
Vergi ödemeleri, dijital ve fiziki kanallar üzerinden gerçekleştirilebiliyor. Mükellefler, Dijital Vergi Dairesi ve GİB Mobil uygulaması üzerinden işlemlerini tamamlayabiliyor. Bunun yanı sıra anlaşmalı bankalar aracılığıyla banka veya kredi kartı ile ödeme yapılabiliyor.
Ayrıca vergi dairelerinin vezneleri ile PTT şubeleri üzerinden ödeme imkânı bulunurken, yurt dışındaki bankalara ait kartlarla da ödeme gerçekleştirilebiliyor. Bu yöntemler sayesinde mükelleflerin ödeme süreçlerini kolay ve hızlı şekilde tamamlaması mümkün oluyor.
