Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Şubat 2026 enflasyon verilerini yayımlamasının ardından mart ayında uygulanabilecek kira artış tavanı netleşti. Açıklanan on iki aylık ortalama TÜFE verisine göre konut ve iş yerlerinde mart ayı kira zam oranı yüzde 33,39 olarak hesaplandı.
Mart Ayında Tavan Zam Yüzde 33,39
TÜİK’in duyurduğu verilere göre mart ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami artış oranı yüzde 33,39 olacak. Bu oran, on iki aylık ortalama TÜFE değişimine göre belirleniyor.
Önceki aylarda kira artış tavanı şubat ayında yüzde 33,98, ocak ayında yüzde 34,88 ve Aralık 2025 döneminde yüzde 35,91 olarak açıklanmıştı.
Kira Artışı Bu Orana Göre Hesaplanıyor
Kira artışları, mevcut kira bedeline belirlenen tavan oran uygulanarak hesaplanıyor. Örnek bir hesaplamaya göre mevcut kirası 25.000 TL olan bir konut için mart ayında yüzde 33,39 oranında artış yapılması halinde kira artış tutarı 8.347,50 TL oluyor. Bu durumda yeni kira bedeli 33.347,50 TL seviyesine yükseliyor.
Mart ayında sözleşmesi yenilenecek kiracılar ve ev sahipleri, yasal kira artışını bu oranı aşmayacak şekilde uygulayacak.
