İlk kez konut sahibi olmak isteyen vatandaşlara yönelik planlanan İlk Evim Konut Kredisi, 2026 yılına girilmesiyle birlikte yeniden gündemin üst sıralarına çıktı. Düşük faizli ve uzun vadeli olarak tasarlanan kredi desteğinin ne zaman devreye alınacağı ve hangi şartları içereceği merak ediliyor.
Cumhurbaşkanlığı yıllık programı ve Orta Vadeli Program kapsamında hazırlıkları sürdürülen düzenlemenin, özellikle dar ve orta gelir grubundaki vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmayı hedeflediği belirtiliyor.
Çalışmalar Devam Ediyor, Takvim Bekleniyor
İlk Evim Konut Kredisi’ne ilişkin teknik çalışmalar, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından yürütülüyor. Çalışmaların tamamlanmasının ardından kampanyanın kapsamı, başvuru takvimi ve uygulama esaslarının kamuoyuna açıklanması bekleniyor.
Yetkililerden henüz resmi bir duyuru yapılmazken, başvuru tarihleri ve krediye ilişkin kesin koşulların önümüzdeki dönemde netleşeceği ifade ediliyor.
Faiz Oranı ve Kredi Yapısına İlişkin Beklentiler
Mevcut değerlendirmelere göre, İlk Evim Konut Kredisi kapsamında uygulanacak faiz oranının yüzde 1,20 seviyelerinde olması öngörülüyor. Düşük faizli ve uzun vadeli ödeme planıyla sunulması planlanan kredi desteğiyle, konut alımında finansman yükünün azaltılması amaçlanıyor.
Kredi uygulamasının, ilk kez ev alacak vatandaşlara özel olarak yapılandırılması ve önceki konut kredisi kampanyalarına kıyasla daha erişilebilir koşullar sunması bekleniyor.
Başvuru Şartlarına İlişkin Kulis Bilgileri
Resmi açıklama henüz yapılmamış olmakla birlikte, kulislerde yer alan bilgilere göre İlk Evim Konut Kredisi’ne başvuracak kişilerde bazı temel kriterlerin aranması planlanıyor. Buna göre başvuru sahibinin ilk kez konut alıyor olması, üzerine kayıtlı herhangi bir konutunun bulunmaması ve konutun bulunduğu ilde ikamet etmesi öne çıkan şartlar arasında yer alıyor.
Ayrıca, son bir yıl içinde konut satışı yapılmamış olması, hisseli taşınmazlarda yüzde 50’den fazla paya sahip olunmaması ve belirli bir gelir düzeyinin belgelenmesi gibi kriterlerin de başvuru koşulları arasında bulunabileceği belirtiliyor.
