Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) ağustos ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla, eylül ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek azami artış oranı belli oldu. Ağustos ayında 12 aylık ortalama TÜFE’nin yüzde 31,79 olarak gerçekleşmesiyle konut ve iş yeri kiralarında eylül ayı zam tavanı yüzde 31,79 oldu.
TÜİK verilerine göre tüketici fiyatları ağustosta aylık bazda yüzde 1,84 artarken, yıllık enflasyon yüzde 31,51 olarak gerçekleşti. Kira artışlarının hesaplanmasında esas alınan 12 aylık ortalamalara göre TÜFE ise yüzde 31,79 oldu.
ENAG’ın aynı döneme ilişkin hesaplamasında aylık enflasyon yüzde 2,24, yıllık enflasyon ise yüzde 49,03 olarak açıklanırken, yasal kira artışında TÜİK’in 12 aylık ortalama TÜFE verisi dikkate alınıyor.
Eylül ayında kira zammı en fazla yüzde 31,79
Eylül 2026’da sözleşme yenileme dönemi gelen kiracılar için uygulanabilecek azami kira artışı yüzde 31,79 olarak hesaplanacak.
Ev sahibi ve kiracının daha düşük bir artış oranı üzerinde anlaşması mümkün olurken, yasal tavanın uygulanması halinde mevcut kira bedeli yüzde 31,79 artırılacak.
30 bin TL kira ne kadar olacak?
Aylık 30 bin TL kira ödeyen bir kiracı için yüzde 31,79’luk artış uygulanması halinde zam tutarı 9 bin 537 TL olacak.
Yeni aylık kira 39 bin 537 TL’ye, 12 aylık toplam ödeme ise 474 bin 444 TL’ye yükselecek.
| Mevcut kira | Zam oranı | Zam tutarı | Yeni kira |
|---|---|---|---|
| 30.000 TL | %31,79 | 9.537 TL | 39.537 TL |
20 bin TL kira 26 bin 358 TL’ye çıkacak
Kira artışı hesaplanırken mevcut aylık bedel yüzde 31,79 ile çarpılıyor ve bulunan zam tutarı mevcut kiraya ekleniyor.
20 bin TL kira için artış tutarı 6 bin 358 TL olarak hesaplanıyor. Böylece yeni aylık kira 26 bin 358 TL oluyor.
Eylül ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde yüzde 31,79’luk oran, TÜİK tarafından açıklanan ağustos ayı 12 aylık ortalama TÜFE verisine göre uygulanabilecek azami artış oranını oluşturuyor.
