Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığından (TOKİ) gayrimenkul satın alanlar, banka ya da tapu müdürlüklerine gitmeden e-Devlet üzerinden tapularını alabilecek.
TOKİ’den alınan bilgiye göre, İdare tarafından vatandaşlara tapu alımında kolaylık sağlayan uygulama hayata geçirildi.
Buna nazaran, TOKİ’den gayrimenkul alıp borcunu peşin ödemiş veya bitirmiş, kat mülkiyeti tesis edilmiş gayrimenkul alıcıları, banka ve tapu müdürlüklerine gitmelerine gerek kalmadan tapularını e-Devlet üzerinden edinebilecek.
Gayrimenkul alıcısı, taksit ve emlak vergisi borcu bulunmama, DASK yaptırmış olma koşuluyla tapu almaya hak kazandığı konut veya iş yeri için e-Devlet sistemi üzerinden başvuru gerçekleştirebilecek, kendi adına kayıtlı olan konut ve iş yeri bilgilerini gözlemleyebilecek.
Gayrimenkul alıcısı, e-Devlet üzerinden “TOKİ Tapu Devri İşlemleri” alanına girerek site yönetiminden aldığı “borcu yoktur” belgesini sisteme yükleyecek. Alıcı, taahhütnameyi onaylayarak başvurusunu tamamlayacak.
Başvurunun kabul edilmesinin akabinde tapu müdürlüğü, işlemlerin yürütülmesi esnasında gayrimenkul alıcısına ödemesi gereken ücretleri SMS ile gönderecek. Bu ödemelerin gerçekleşmesi ve işlemlerin tamamlanmasıyla gayrimenkul alıcısı adına tapu tescil işlemi sonuçlanacak.
İşlemi sonuçlanan gayrimenkul alıcıları, e-Devlet üzerinden Web Tapu sistemine girerek tapu kaydına bakabilecek. İsteyenler harçlarını yatırıp tapu senetlerini Web Tapu sistemi üzerinden alabilecek.
Başvurunun olumsuz sonuçlanması halinde ise tapu müdürlüğünden gelen bilgiler, gayrimenkul alıcısına gönderilerek sorunun giderilmesi beklenecek. Sorun giderildikten sonra vatandaşlar yeniden aynı şekilde başvuru yapılabilecek.
– Vatandaşlar işlemlerin aşamalarını e-Devlet’ten izleyebilecek
İşlemler devam ederken tapu müdürlüğünden iletilen durum bilgisi, bankalar ve e-Devlet üzerinden paylaşılacak. Böylelikle vatandaşlar, e-Devlet üzerinden işlemin aşamalarını da takip edilebilecek.
İndirim kampanyasında banka kredisi kullanarak borcunu kapatan alıcıların ise banka lehine ipotek onama belgesi imzalamaları gerektiğinden ötürü bankaya gitmeleri gerekecek.
Bu arada gayrimenkul alıcılarının mağduriyet yaşamamak adına banka şubesi veya e-Devlet üzerinden tapu işlemleri için tapularını isimlerini tescil ettirmeleri gerektiği hatırlatıldı.
