Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Eylül ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini yayımladı. Verilere göre, konut fiyatları eylülde aylık bazda %1,7 artarken, yıllık bazda %32,2 oranında yükseldi. Ancak reel bazda konut fiyatları, enflasyondan arındırıldığında %0,8 oranında geriledi.
Eylül Ayında Konut Fiyat Endeksi 195,7 Seviyesine Yükseldi
Kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izleyen KFE, eylül ayında bir önceki aya göre %1,7 artışla 195,7 seviyesinde gerçekleşti. Böylece konut fiyatlarındaki artış eğilimi sürse de, yıllık bazda fiyat artışı enflasyonun altında kaldı.
İstanbul, Ankara ve İzmir’de Fiyat Artışları Devam Etti
Üç büyük ilde konut fiyatlarında eylülde farklı oranlarda yükseliş gözlendi.
- İstanbul’da konut fiyatları aylık bazda %1,5,
- Ankara’da %2,3,
- İzmir’de ise %2,9 oranında arttı.
Yıllık bazda ise konut fiyat endeksi artış oranları sırasıyla:
- İstanbul’da %30,7,
- Ankara’da %41,1,
- İzmir’de %34,4 olarak kaydedildi.
En Yüksek Artış Ankara’da, En Düşük Hatay-Kahramanmaraş-Osmaniye Bölgesinde
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına (İBBS) göre yapılan değerlendirmede, Eylül 2025 döneminde en yüksek yıllık konut fiyat artışı %41,1 ile Ankara bölgesinde gerçekleşti. Buna karşılık, en düşük yıllık artış %22,6 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde kaydedildi.
