Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Eylül 2025 dönemine ilişkin Konut Satış İstatistiklerini yayımladı. Verilere göre, Türkiye genelinde Eylül ayında konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %6,9 artarak 150 bin 657 oldu.
İstanbul, Ankara ve İzmir İlk Üçte
Konut satış sayısının en yüksek olduğu iller sırasıyla İstanbul (24 bin 119), Ankara (13 bin 417) ve İzmir (8 bin 544) olarak kaydedildi. En az satış yapılan iller ise Ardahan (70), Bayburt (117) ve Tunceli (142) oldu.
9 Aylık Dönemde Satışlar %19,2 Arttı
Yılın ilk dokuz ayında konut satışları, 2024’ün aynı dönemine göre %19,2 artışla 1 milyon 128 bin 727 olarak gerçekleşti. Bu dönemde hem ipotekli satışlar hem de diğer satış türlerinde yükseliş gözlendi.
İpotekli Konut Satışlarında Güçlü Artış
Eylül ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %34,4 artarak 21 bin 266 seviyesinde gerçekleşti. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı %14,1 oldu.
Ocak–Eylül döneminde ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %76 artışla 162 bin 493 olarak kaydedildi. Bu satışların 4 bin 978’i Eylül ayında, 38 bin 571’i ise yılın ilk dokuz ayında ilk el satış olarak gerçekleşti.
Diğer Satış Türlerinde 129 Bin 391 Konut El Değiştirdi
Eylül ayında diğer satış türleri kapsamında 129 bin 391 konut el değiştirdi. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre %3,4 artışa işaret ediyor. Toplam satışlar içinde diğer satışların payı %85,9 olarak belirlendi.
Ocak–Eylül döneminde ise diğer konut satışları %13 artarak 966 bin 234 seviyesine yükseldi.
İlk El Satışlar %5 Arttı
Eylül ayında ilk el konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre %5 artışla 47 bin 117 olarak kaydedildi. İlk el konutların toplam satışlar içindeki payı %31,3 oldu.
Yılın ilk dokuz ayında ise ilk el satışlar %13,9 artışla 342 bin 641 adede ulaştı.
İkinci El Konut Satışlarında 103 Bin 540 İşlem
Eylül ayında ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %7,8 artarak 103 bin 540 oldu. Bu satışların toplam içindeki payı %68,7 olarak gerçekleşti. Ocak–Eylül döneminde ikinci el konut satışları %21,6 artışla 786 bin 86 seviyesine çıktı.
Yabancılara Satışlar Geriledi
Yabancılara yapılan konut satışları Eylül ayında geçen yılın aynı ayına göre %7,7 azalarak 1.867 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde yabancılara satışın payı %1,2 oldu.
Yabancılara en fazla satış yapılan iller sırasıyla İstanbul (744), Antalya (557) ve Mersin (124) oldu. Ocak–Eylül döneminde yabancılara satış %12,6 azalarak 14 bin 944 adede geriledi.
En Fazla Satış Rus Vatandaşlarına
Eylül ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 267 adetle Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusya’yı İran (202) ve Irak (146) vatandaşları izledi.
