Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un açıkladığı “İlk Evim” konut kampanyası, ev sahibi olmayı hayal eden binlerce vatandaşa düşük faizli kredi imkânı sunacak. Kampanya kapsamında 1,20 faiz oranı ile sağlanacak konut kredisi, özellikle dar gelirli vatandaşlara büyük kolaylık sağlayacak.
1,20 Faizli Konut Kredisi İçin Başvuru Süreci
Konut kampanyasına ilişkin başvuru detayları ve şartlar henüz kesinleşmedi. Bakan Kurum, 81 ili kapsayan en büyük sosyal konut kampanyasının başlatılacağını duyururken, projenin ayrıntılarının Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanacağını belirtti. Düzenlemenin TBMM Genel Kurulu’nun gündemine gelmesi ve ardından başvuruların başlaması bekleniyor.
Kimler Yararlanabilecek?
İlk Evim Konut Kredisi’nden yalnızca daha önce ev sahibi olmayan kişiler faydalanabilecek. Önceki kampanyalarda olduğu gibi, alınacak taşınmazın bulunduğu şehirde son bir yılda konut satmamış olmak ve mevcutta hisseli bir eve sahip olunması durumunda, hisse oranının yüzde 50’yi aşmaması şartları aranabilir. Ayrıca başvuranların, konut almak istedikleri şehirde belirli bir süre ikamet etmiş olmaları da gündeme gelebilir.
Vade Süresi ve Faiz Oranı
Daha önceki uygulamalara göre kampanya kapsamında vade süresinin 15 yıl (180 ay) olması planlanıyor. Faiz oranının ise yaklaşık yüzde 1,20 seviyesinde tutulması hedefleniyor. Böylece uzun vadeli ve düşük faizli krediyle konut sahibi olmak kolaylaşacak.
Konut Fiyatları ve Kontenjanlar
Kampanya kapsamında satışa sunulacak sosyal konutların fiyatlarına ilişkin güncel bilgiler henüz paylaşılmadı. Önceki projelerde 2+1 dairelerin fiyatı 608 bin TL, 3+1 dairelerin ise 850 bin TL civarında açıklanmıştı. “İlk Evim, İlk İş Yerim” projesinde maliyet üzerinden yüzde 40’a varan indirimler uygulanmıştı.
Konutlar, projenin ilk fazında İstanbul, Ankara, İzmir, Gaziantep, Bursa, Konya ve Kayseri başta olmak üzere birçok ilde inşa edilecek. İstanbul’da 50 bin, Ankara’da 18 bin, İzmir’de 12 bin 500 konut planlanırken; diğer şehirlerde de nüfus oranına göre farklı sayıda konut üretilecek. Projede belirli kesimlere öncelik tanınarak kontenjan ayrılması da öngörülüyor.
Başvurular Ne Zaman Başlayacak?
1,20 faizli konut kredisi başvuru sürecinin, düzenlemenin Meclis’ten geçmesinin ardından duyurulması bekleniyor. Başvuru şartları ve kesin tarihler, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından kamuoyu ile paylaşılacak.
Kampanya, özellikle ilk defa ev sahibi olacak vatandaşlar için önemli bir fırsat sunarken, sosyal konut projeleriyle konut piyasasında erişilebilirliğin artırılması hedefleniyor. Gelişmeler oldukça haberimiz güncellenecektir.
