Hazine taşınmazları tarım, hayvancılık, eğitim ve turizm yatırımlarına katkı sağlamayı sürdürüyor. Gelecek yıl da yerli tarımsal üretimi güçlendirmek ve kentsel dönüşüm çalışmalarını hızlandırmak amacıyla kamu arazilerinin tahsisi devam edecek.
Yatırımlar İçin Her Yıl 10 Milyon Metrekare Arazi Ayrılacak
Yatırım teşvik programı kapsamında 2028 yılına kadar her sene 10 milyon metrekare Hazine arazisi ilana çıkarılacak. Söz konusu taşınmazlar eğitim, tarım, hayvancılık ve turizm odaklı projelere tahsis edilecek.
Yılın ilk sekiz ayında belirlenen sektörler için 6 milyon 738 bin metrekare taşınmaz ilan edildi. Bu süreçte 174 milyon liralık yatırım karşılığında 24 bin metrekarelik alan için ön izin ve irtifak hakkı tesis edildi.
Tarım Arazilerine 10 Yıllık Kiralama ve Satın Alma Hakkı
Devletin mülkiyetindeki tarım arazileri, kullanıcılarına 10 yıla kadar doğrudan kiralanabiliyor. Yıllık kira bedelleri ise cari ecrimisil tutarının yarısı üzerinden belirleniyor.
Kira süresi sonunda yükümlülüklerini aksatmayan üreticilere sözleşmeyi uzatma hakkı veriliyor. Araziyi 10 yıl boyunca kesintisiz kullanan çiftçiler ise taşınmazı doğrudan satın alabiliyor.
Uygulama kapsamında bugüne kadar 101 bin çiftçiyle resmi kira sözleşmesi imzalandı. Hayata geçirilen son düzenlemeyle başvuru için konulan süre sınırı kaldırıldı. Böylece vatandaşlar doğrudan başvuru yaparak ecrimisil ödemek yerine sözleşmeli kiracı olma imkânına kavuştu.
Bitkisel Üretim ve Ağaçlandırmaya Arazi Desteği
Tıbbi ve aromatik bitkiler ile süs bitkilerinin yerli üretimini artırmak amacıyla Hazine taşınmazları kiraya veriliyor. Ağustos 2018’de başlayan uygulama çerçevesinde bugüne kadar 51,1 milyon metrekare alan kiralandı.
Ceviz, badem, Antep fıstığı, zeytin, kavak ve çam gibi potansiyeli yüksek türler için ağaçlandırma projeleri destekleniyor. Yıl içinde başta ceviz, badem ve fıstık alanları olmak üzere 5 milyon 957 bin metrekare taşınmaz ağaçlandırma amacıyla kiralandı.
Kentsel Dönüşüm ve TOKİ Projelerine Devirler
Konut açığını kapatmak ve şehirleri afetlere dayanıklı hale getirmek için Hazine arazileri yetkili kuruluşlara devrediliyor. Bu kapsamda 31,6 milyon metrekare taşınmaz rezerv alan olarak Kentsel Dönüşüm Başkanlığına verildi.
Sosyal konut hamlesi çerçevesinde İlk Evim Arsa Projesi için yaklaşık 1,5 milyon metrekare, Sosyal Konut Projesi için 16 milyon metrekare arazi TOKİ’ye aktarıldı. İlk İşyerim Projesi kapsamında ise yaklaşık 732 bin metrekarelik kamu taşınmazı devredildi.
Deprem bölgesindeki geçici ve kesin iskân sahalarında bulunan 3,3 milyon metrekarelik kamu arazisi ile 136 bin metrekarelik tescil harici alan TOKİ’ye geçti. Ayrıca 777 bin metrekare mera vasıflı taşınmaz da afet konutları için idareye aktarıldı.
Güneş ve Rüzgâr Santrallerine 29 Yıllık İrtifak Hakkı
Yenilenebilir enerji yatırımlarını desteklemek için kamu arazileri üzerinde 29 yıla kadar irtifak hakkı kuruluyor. Lisans alma veya şirket kurma zorunluluğu bulunmayan lisanssız elektrik üretim tesisleri için de Hazine arazileri kullanılabiliyor.
Enerji projeleri kapsamında bugüne kadar 348 milyon 829 bin metrekare Hazine arazisi ilan edildi. Yapılan başvurular doğrultusunda 156 milyon 296 bin metrekare büyüklüğündeki 688 taşınmaz için ön izin ve irtifak hakkı resmiyet kazandı.
