ABD’de geçtiğimiz hafta mortgage başvuruları yükselişe geçti. Geçtiğimiz hafta yönünü yukarı çevirmiş olan faizler bu hafta düştü.
ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) ipotek başvuru araştırmasına göre, mevsimsel faktörlerden arındırılmış, yeniden finansman ve alım kredilerini barındıran mortgage başvuru faaliyetinden oluşan piyasa endeksi, 11 Kasım ile sona eren haftada yüzde 2,7 artışla 205,2 puana çıktı.
MBA’nın yayımladığı haftalık rapora göre, satınalma endeksi yüzde 4,4 yükselişle 169,7 puan olurken, refinansman endeksi yüzde 1,6 düşüşle 367,1 puana indi.
MBA Başkan Yardımcısı ve Yardımcısı Joel Kan, “Mortgage faiz oranlarında geçen hafta yaşanan düşüş daha yavaş enflasyonun Hazine kağıdı getirilerini düşürdüğünün işareti. Başvuru aktivitesinin artması faizlerde düşüşe bir yanıt” diye belirtti.
Tek artan 30 yıllık jumbo oldu
Geçtiğimiz hafta 30 yıllık mortgage faizi bir haftalık aranın ardından yönünü tekrar aşağı çevirdi ve yüzde 7,14’ten yüzde 6,90’a düştü. 30 yıllık kredilerde faiz oranı geçen senenin aynı dönemine göre 370 baz puan yukarıda bulunuyor. 4 haftalık ortalamada artış ise -4 baz puan olarak kayıtlara geçti.
15 yıllık kredi faizinde oran yüzde 6,40’ta yüzde 6,27’ye, 5 yıllık ARM kredi faizinde oran yüzde 5,87’den yüzde 5,73’e geriledi. Tek artan faiz olan 30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) kredi faizinde oran yüzde 6,50’den yüzde 6,51’e ulaştı.
Mortgage faaliyetinin yeniden finansman payı, toplam başvuruların yüzde 28,1’inden yüzde 27,6’sına geriledi.
