Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, “Yarısı Bizden” kampanyası kapsamında yapılan detayları 20 soru 20 cevap başlığı altında açıkladı.
Kampanyanın kentsel dönüşümde yeni bir seferberlik olarak Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan liderliğinde başlatıldığını belirten Bakan Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda hedeflerini ve katılım koşullarını açıkladı.
Asrın felaketi olarak nitelendirdiği doğal afetlerin yaşandığı ülkemizde daha hazırlıklı olmak amacıyla, riskli alanlarda yer alan ya da kendisi riskli olan yapıların kentsel dönüşümüne destek verilerek dönüşümün hızlandırılması amaçlanıyor. Kampanya ile İstanbul’da sağlıksız ve riskli yapıların ortadan kaldırılması hedefleniyor. Başvuruların ücretsiz olduğu kampanyada, ilk yıl yerinde 200.000 konutun dönüştürülmesi planlanıyor ve 5 yıl içinde yaklaşık 1 milyon bağımsız bölüm dönüştürülecek. Başvuru süreci 26 Nisan-29 Mayıs tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Başvuru yapmak isteyen her mülkiyet sahibi binanın tapusu olan kat malikleri başvuruda bulunabilecek. Daha fazla başvuru olması halinde, yapıların seçimi kura ile belirlenecek ve kura sonucunda seçilemeyen başvurular bir sonraki etap için öncelikli olarak sıralandırılacak. Kampanya dahilindeki konutlar TOKİ tarafından inşa edilecek ve bina boşaldıktan en geç 2 yıl sonra evler teslim edilecek. Başvuru süreci internet üzerinden takip edilebilecek ve ilerlemeler kat maliklerine kısa mesaj ve mail olarak bildirilecek.
1. BU KAMPANYA KAPSAMINDA KAÇ KONUT DÖNÜŞTÜRÜLECEK?
İlk yıl yerinde 200.000, rezervde 100.000 konutun dönüştürülmesi, 5 yıl içerisinde yaklaşık 1 milyon bağımsız bölümün dönüştürülmesi hedefleniyor.
2. KAMPANYA SADECE İSTANBUL’DA MI YAPILACAK?
Dönüşüm kampanyası, öncelikli İstanbul’da başlatılacak olup önümüzdeki süreçte 7 bölgeye de yayılacaktır.
3. BAŞVURUDA ÜCRET ÖDENECEK Mİ?
Başvuruda herhangi bir ücret ödenmeyecektir.
4. BAŞVURU TARİHLERİ NE ZAMAN?
Başvurular 26 Nisan – 29 Mayıs tarihleri arasında yapılacaktır.
5. FAZLA BAŞVURU OLMASI DURUMUNDA NE YAPILACAK?
Fazla başvuru olması durumunda dönüştürülecek yapılar kura ile belirlenecektir. Kura sonucunda seçilemeyen başvurular, bir sonraki etap için öncelikli olacak şekilde sıralandırılacaktır.
6. BİR BİNADAN BİRDEN FAZLA BAŞVURU YAPILABİLECEK Mİ?
Bir binada tapusu olan her mülkiyet sahibi başvuru yapabilir.
7. BİNANIN DÖNÜŞÜMÜ İÇİN TÜM KONUT SAHİPLERİNİN ONAYI GEREKİYOR MU?
2/3 çoğunluğu sağlayan kat malikleri ile ilçelerde kurulacak irtibat ofislerinde ilgili sözleşmeler yapılacak ve dönüşüm süreci başlatılacaktır.
8. 2/3 ÇOĞUNLUK KARARINA KATILMAYAN VATANDAŞLARIN HİSSELERİ NE OLUR?
Hisseleri oranında paydaşların en az üçte iki çoğunluğu ile alınan karara katılmayan maliklerin arsa payları; arsa payı değeri üzerinden anlaşma sağlayan diğer paydaşlara açık artırma usulü ile satılır.
9. BİRDEN FAZLA PARSELDE, BİRDEN FAZLA DAİRESİ OLAN BAŞVURU YAPABİLİR Mİ?
Yapabilir.
10. HİSSELİ TAPUSU OLAN BAŞVURU YAPABİLİR Mİ?
Yapabilir.
11. KONUTLAR NASIL İNŞA EDİLECEK?
Kampanya dahilindeki konutlar TOKİ tarafından yapılacak.
12. YAPIMDAN ÖNCE ZEMİN ETÜDÜ YAPILACAK MI?
Yapılacaktır.
13. BAŞVURUDA GELİR ŞARTI OLACAK MI?
Olmayacak.
14.BİNA NE KADAR SÜRE İÇERİSİNDE TAMAMLANACAK?
Bina boşaldıktan en geç 2 yıl sonra evler teslim edilecek.
15. DAHA ÖNDE RİSKLİ YAPI OLDUĞU GEREKÇESİYLE YIKILAN BİNALAR KAMPANYAYA DAHİL MİDİR?
Evet, riskli konutu yıkılanlar da bu kampanyadan yararlanabilir.
16. YENİ BİNA KAÇ KATLI OLACAK?
Dönüşüme kapsamında yapılacak yapının kat adetleri parselin yürürlükteki imar planı şartlarını aşmamak şartıyla anlaşma sağlayan maliklerin kararına göre belirlenir.
17. KAPALI OTOPARK YAPILACAK MI?
Parselin yürürlükteki imar planı şartları dikkate alınarak anlaşma sağlayan ev sahiplerinin kararına göre belirlenecek.
18.DAİREMİZİ BOŞALTTIĞIMIZ SÜRE İÇERİSİNDE KİRA DESTEĞİ OLACAK MI?
Yapının yıkılmasından sonra, malikin başvurusuna müteakip 5.250 lira kira, 10.500 taşınma yardımı yapılacak.
19. BAŞVURUMU YAPTIM, SÜRECİMİ NASIL TAKİP EDEBİLİRİM?
Başvuru süreci, başvuru yapılan internet sitesi üzerinden takip edilecek olup, ilerlemeler kısa mesaj ve mail olarak maliklere bildirilecektir.
20.SİTEDE OTURUYORUZ, YÖNETİMİN Mİ YOKSA MALİKLERİN Mİ BAŞVURMASI GEREKİYOR?
Başvuruyu sadece malikler yapabilir.
